Cette belle propriété est située à 10 minutes de la mer, à Pescia Romana, entourée par le parc clôturé de 2,5 ha.
La villa de 400 m² est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon, deux chambres dont une avec salle de bain attenante, un bureau et une autre salle de bains.
Le sous-sol est structuré pour accueillir ses invités, en effet, il se compose de deux pièces utilisées comme salon avec coin cuisine, 7 chambres, 4 salles de bains et un grand bureau.
À l’extérieur, la villa est complétée par de grandes terrasses et des porches.
Le parc est très bien entretenu et à l’intérieur il abrite une roseraie, des arbres fruitiers, une oliveraie avec environ 50 oliviers et un étang pour recueillir l’eau de pluie pour l’irrigation.
La piscine mesure 6x14 m.
La villa est équipée de toutes les commodités.
Le chauffage est au GPL et l’eau est fournie par l’aqueduc. Pour irriguer le jardin, il y a aussi un bassin de collecte des eaux de pluie.
Il y a la climatisation.
Une installation photovoltaïque a également été installée.
La villa a été entièrement rénovée en 2002 avec un style raffiné et élégant avec des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes.
Le bien se prête à être utilisé comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Il peut également être inclus dans les circuits de locations touristiques.
La propriété est située à 15 minutes de la ville la plus proche avec services, à 20 minutes de Capalbio et à 1h15 de Rome.
La plage la plus proche est à 10 minutes et vous pouvez facilement rejoindre Ansedonia et Monte Argentario en 30 minutes environ.
L’aéroport international le plus proche est celui de Rome à 1h 15min.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
416 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
2,6 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
22 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 000 000 €
Prix/m² : 4 807,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
8355
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montalto di Castro, en Viterbe (région Latium).
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