Cette belle propriété se compose d’une ferme sur deux niveaux d’environ 250 mètres carrés. Au premier niveau entrant, nous sommes dans une entrée spacieuse, à droite dont il ya 1 espace ouvert dans lequel nous trouvons la salle à manger et le salon dans lequel se trouve une belle cheminée à côté de laquelle il ya 1 bar. A gauche de l’entrée il ya une véranda fermée, tout en allant tout droit, nous entrons dans un petit couloir où nous trouvons à la gauche 1 repassage, en face de 1 salle de bains à droite une cuisine spacieuse. Laissant la cuisine sx les escaliers qui mènent au deuxième niveau que nous continuons nous entrons dans 1 salon où il ya 1 billard, en continuant nous arrivons dans la porte annexée formée par un fond avec salle de bains. Au deuxième niveau 3 chambres dont l’employeur avec petite salle de bains dans la chambre et 1 grande salle de bains avec douche. Dans le jardin d’environ 8000 mètres carrés totalement clôturé il ya une zone de barbecue avec four et grill, 1 beau gazebo en bois, 1 verrière en bois avec 3 places de stationnement couvertes, 1 entrepôt d’outils agricoles, 1 entrepôt utilisé comme une écurie pour les chevaux et une zone d’olivier avec 70 plantes avec système d’arrosage par la pluie, dans le jardin il ya un puits artésien d’environ 35m² d’eau. Compléter la propriété 4,6 ha de vignes et quelques km 1,6 ha de terres boisées La ferme est régulièrement connectée à des services publics tels que l’eau avec aqueduc municipal, l’électricité fournie par son système photovoltaïque 6 kw, le téléphone est régulièrement connecté manque de wifi.
La ferme a été soigneusement rénovée, il a les caractéristiques typiques des fermes ombriennes avec vue sur le visage des pierres à l’extérieur, sols en terre cuite, planchers et greniers avec les tuiles en bois caractéristiques et poutres
Cela représente le manoir classique, pour ceux qui veulent y vivre toute l’année ou pour ceux qui veulent avoir une résidence secondaire dans la zone touristique.
A 3 km du lac Trasimeno, à 3 km de la gare, à 10 km de l’autoroute Sienne-Betionlle-Pérouse d’où vous pouvez rejoindre les villes de Florence à environ 100 km, Rome à environ 140 km. Certains spas sont à 20 km. En quelques dizaines de minutes, vous pouvez atteindre de nombreuses destinations touristiques, culturelles, historiques de l’Ombrie et de la Toscane.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat privés).
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