Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
La villa principale, avec de belles vues sur les collines de Bologne, est sur trois niveaux, pour un total de 400 mètres carrés. Entièrement et avec goût rénové, il se compose d’un sous-sol avec une magnifique taverne avec une belle cheminée, salle de billard, garage, laboratoire d’outils, salle technique; Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée impressionnante, cuisine et salle à manger, ainsi que d’une première salle de bains donnant sur une belle terrasse donnant sur les collines. L’aire de couchage, située au deuxième étage, se compose de 4 chambres et 2 salles de bains. Adjacent à la villa, la dépendance d’environ 65 m2 se compose de cuisine-salon, 1 chambre à coucher1 et 1 salle de bains. Aussi dans ce cas il ya une belle terrasse avec une vue sur les bois et les collines. Le troisième bâtiment comprend également une maison en briques caractéristique de 300 m2 sur deux niveaux plus grenier, à restaurer, en partie utilisé comme un entrepôt et une cave. Il complète la propriété: système d’irrigation manuelle et automatique pour le jardin d’environ mq. 100 vergers avec environ 60 plantes fruitières jardin. Tout cela a déjà clôturé l’approvisionnement en eau pour l’irrigation à travers rio et diverses sources sur le système de chauffage de la propriété avec chaudière à granulés viessmann avec charge automatique d’un réservoir de haute technologie de 7 tonnes et des panneaux solaires viessmann pour la production d’eau chaude. Alternativement cheminées à bois. Adoucisseur. La maison est fournie par deux types d’approvisionnement en eau: public par hera et source naturelle. 6 kw. Système de panneaux photovoltaïques avec au moins 15/18 ans d’utilisation. Système d’alarme d’intrusion avec capteurs de mouvement et composeur. Portes et fenêtres en pvc de dernière génération avec double vitrage et gaz d’argon à l’intérieur, grilles d’acier et moustiquaires. Les murs orientés vers le sud et le nord sont bordés de bois isolant. Cheminée extérieure de gril. Four à bois en plein air. Porte automatique. Deux cabanes en rondins. Woodshed. Maison partiellement meublée. Divers outils disponibles pour l’entretien : tracteur de poulailler clôturé avec la bande de tondeuse à gazon de machine à mouiller de pelle a vu pour couper des tronçonneuses hydrauliques en bois de bois pour le bois de différentes tailles tondeuses à gazon de différentes tailles secateurs hoes, râteaux, etc. Opportunités économiques Comme une ferme : miel biologique (avec 50 ruches, vous pouvez gagner 12 500 000 euros par an) bois précieux (chêne d’acacia : un quintal de bois coûte actuellement 9,00 euros - dans nos bois pourrait être obtenu 12 000 quintaux) louent les terres arables à des fermes biologiques pour la culture de produits biologiques. Vente directe de produits de jardin et de verger. Appartement de location petit ou grand. Vente d’œufs et de volailles. La position Le domaine à vendre situé dans les belles collines de Bologne, à quelques kilomètres de la première ville, où vous pouvez trouver un bar, supermarché, banque, restaurant et tous les principaux services. L’aéroport le plus proche est Bologne. De l’aéroport de Bologne, ils ont conçu un monorail à la gare centrale, à partir d’ici au moins toutes les heures d’un train part pour Porretta terme qui s’arrête également à Vergato. De Vergato à susano sont de 6 km. Avec le bus. De Florence en train à Pistoia, puis à Porretta terme- Vergato. La région environnante est l’une des plus riches en beauté artistique et naturelle dans toute l’Italie et est la destination idéale pour atteindre les villes de renommée mondiale de l’art tels que Florence, Sienne, Pienne, Lucques, San Gimignano et Volterra, mais aussi un endroit pour redécouvrir les richesses naturelles, pittoresques et gastronomiques de valeur incontestée. Le paysage vallonné se caractérise par de grandes étendues de bois alternant avec des terres arables ou cultivées avec des vignes et des châtaigniers. En outre, cette région est parsemée de nombreux villages entourés de verdure, cette terre a été le protagoniste de l’histoire médiévale de Bologne et ce sont précisément ses origines qui ont influencé sa nature. Les villages et abbayes médiévaux, nés comme forteresses ou simples remparts, sont aujourd’hui de splendides réalités touristiques et sont une destination d’une beauté et d’une importance absolues. À visiter: Rocchetta Mattei Le spa de Porretta Morandi Musée à Grizzana Horn aux grottes d’escaliers du lac Suviana Lac Brasimone Sanctuaire de Montovolo Sanctuaire de Notre-Dame du Sanctuaire de l’Érable de la Madone Del Faggio Excavations archéologiques de Marzabotto Sun Mountain Park
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 830 000 €
Prix/m² : 1 037,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
ve01
Numéro de mandat : ve01
Agence : Immobiliare Fabbri Real Estate