A une courte distance du centre historique de Sant’Angelo in Pontano, charmant village d’origine médiévale dans la province de Macerata, maison construite à la fin des années 70, en parfait état de conservation immédiatement habitable et une partie du terrain environnant d’une pertinence exclusive.
A la demeure, on arrive par la route provinciale et un court tronçon de route privée, à environ 5 minutes du centre, distance parcourue également à pied. Situé dans une position très réservée mais non isolée, il bénéficie d’une excellente exposition ensoleillée avec une vue dominante principalement au sud.
La demeure construite à tar à la fin des années 70 et au début des années 80, d’excellente facture en termes d’aspect structurel et de finitions, s’élève sur trois étages pour un total d’environ 180 m2.
Au sous-sol, un grand espace porche anticipe l’étage actuellement utilisé comme garage mais qui, en fait, pourrait être transformé en un grand espace de vie, à ce niveau un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée où se trouve l’habitation est accessible à la fois par un escalier intérieur et, plus confortablement, un espace en terrasse qui est au niveau de la hauteur supérieure du jardin; l’entrée principale est placée sur la grande terrasse, très panoramique, d’elle on accède au salon, à la cuisine/salle à manger, puis un autre dégagement introduit à la zone de couchage composée de deux chambres doubles, une simple et une salle de bains avec douche; un escalier en colimaçon, le même menant au rez-de-chaussée du garage, mène au penthouse partiellement utilisable.
La maison est équipée de tous les services de base, électricité, service d’eau-santé, chauffage.
Le terrain pertinent d’environ 2000 m2. Planté d’arbres d’espèces indigènes et de plusieurs oliviers, il est principalement placé en position en face de l’immeuble, créant un espace terrasse, plat et panoramique, parfait pour la construction d’une piscine.
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