Descriptif général
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Villa San Martino à Colle, Pérouse Ombrie
Maison de campagne rénovée avec porches, cinq chambres, climatisation et jardin à vendre à San Martino in Colle, Pérouse. Au sud de Pérouse, le long de la route des collines avec d’importants sites archéologiques et des vestiges étrusques, à quelques minutes du château millénaire de San Martino à Colle qui offre une vue enchanteresse sur Assise. Dans un cadre champêtre isolé à quelques minutes de tous les commerces et services, la Villa San Martino est une ferme traditionnelle datant probablement des années 1800, avec des façades en brique et chaux, sur deux niveaux. Les porches avec four à bois et salle à manger sont splendides, ainsi que la pelouse et le jardin d’oliviers qui entoure la maison, parfaits pour la construction d’une piscine creusée. Les intérieurs conservent le charme rustique et la sensation avec des murs en briques et en pierres apparentes, des arcades, des sols en terre cuite faits à la main et des plafonds à poutres apparentes. Une cour mène au salon d’entrée et au salon reliés par des arches en brique et avec une grande cheminée à foyer ouvert avec des éléments en pierre, une cuisine principale avec un îlot central et un coin garde-manger, une deuxième cuisine dans un espace séparé. Les cinq chambres sont toutes au premier étage, la chambre principale étant équipée d’une armoire et d’une salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi. Au rez-de-chaussée, avec un accès séparé du jardin, l’une des fermes est dédiée à un bureau, aménageable en espace pour les invités, avec un escalier menant à un deuxième salon maintenant avec une table de billard. Rénové en plusieurs phases avec l’insertion de moustiquaires sur tous les luminaires et la climatisation dans toutes les pièces seulement récemment. Puits privé et réservoir de récupération d’eau de pluie. Propriété prête à vivre et à vivre toute l’année ou également parfaite comme maison de vacances et accueillir des touristes pour de courtes périodes.
PROPRIÉTÉ Réf : PER2846
Type : ferme de 515 mètres carrés sur deux niveaux avec porches et jardin, rénovée en 5 chambres + 23 mètres carrés de stockage
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 1990 2000 2021 - 2023
État : très bon
Jardin : 2585 m² avec système d’irrigation, pelouse bordée de haies d’arbustes et d’oliviers
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rampe vers les étages supérieurs, salon, salle à manger avec cuisine principale, cellier, deuxième cuisine
Studio, 1 Salle de bain
Premier étage : 1 chambre principale avec cheminée, armoire et salle de bain attenante avec jacuzzi, 4 autres chambres doubles, 3 salles de bains avec douche
Climatisation
Luminaires avec moustiquaires
Distance des services : 1.5 km
Caractéristiques principales
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Prix 1 200 000 €
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Référence :
per2846
Numéro de mandat : PER2846
Agence : Apolloni & Blom