Cette magnifique propriété, stratégiquement située dans une zone résidentielle tranquille et sécurisée, se trouve à seulement 3,5 km d'Ostuni, la célèbre « Ville Blanche » des Pouilles.
Réputée pour ses maisons blanchies à la chaux et son charme historique, Ostuni est un joyau du patrimoine italien et une destination populaire pour les touristes en quête d'une expérience italienne authentique.
La proximité de la propriété avec cette ville emblématique promet non seulement des vues pittoresques sur l'horizon, mais offre également un accès facile à la scène culturelle animée d'Ostuni, à ses restaurants exquis et aux marchés artisanaux locaux.
En tant que résidence clé en main, cette propriété s'impose comme un choix exemplaire pour ceux qui désirent soit une résidence permanente en Italie, soit une opportunité d'investissement lucrative. Son potentiel de rendements locatifs élevés, compte tenu notamment de l'attrait international toujours croissant d'Ostuni et de la région, en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le marché immobilier en plein essor des Pouilles.
La villa elle-même, qui incarne le luxe et le confort moderne, s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée révèle une unité d'invités indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou pour une utilisation potentielle en location, avec une chambre, une salle de bain ouverte spacieuse et de nombreux espaces de rangement. Deux buanderies sont judicieusement conçues pour abriter tous les équipements technologiques de la villa.
En montant au premier étage, on est accueilli par un salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois, un salon et une cuisine ouverte haut de gamme, le tout alliant harmonieusement luxe et fonctionnalité. Trois chambres, dont une avec une salle de bains privative, assurent un grand espace personnel, tandis qu'un dressing supplémentaire offre une polyvalence, facilement transformable en une autre salle de bains privative. Le salon, point central de l'élégance, s'ouvre sur un balcon où l'on peut admirer l'horizon fascinant d'Ostuni, particulièrement enchanteur la nuit.
L'intérieur de la villa est orné de meubles d'élite, notamment des lits Natuzzi et des canapés Edra, qui se marient harmonieusement avec les meubles en bois de teck. La cuisine, un délice du chef, est équipée d'appareils Smeg haut de gamme. Le confort est primordial, avec un chauffage au sol et une climatisation intégrée soutenue par une pompe à chaleur Chaffoteaux et complétée par des panneaux solaires de 10 kW. La propriété dispose également d'un système d'approvisionnement en eau autonome, comprenant un puits artésien et un système de nettoyage de l'eau potable Philips Cintrapur avec lumière Uv.
À l'extérieur, la propriété excelle par ses équipements bien conçus :
- Une cuisine extérieure avec parois vitrées sous un toit corten à commande électrique, équipée d'un espace barbecue, four à pizza, radiateur et réfrigérateur à vin, idéale pour recevoir en plein air.
- Une grande piscine de 13x5 mètres avec un espace plage, couverture automatique et robot de nettoyage
- Un sauna luxueux, complété par un jacuzzi extérieur avec chauffage, jets de massage et lumières
- Deux douches extérieures, dont une douche chauffée à l'énergie solaire
- Parking protégé du soleil pour deux voitures, offrant à la fois commodité et sécurité
L'intégration d'une technologie de pointe, notamment un système d'alarme complet, une porte d'accès vidéo télécommandée et un accès Internet haut débit avec extensions WiFi dans toute la propriété, souligne encore sa modernité et son attrait.
Cette propriété, mélange harmonieux de luxe, de technologie et de durabilité, n'est pas seulement une maison mais un choix de style de vie, offrant une expérience de vie exclusive au cœur des Pouilles. Avec son statut clé en main et son potentiel locatif élevé, il présente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois du plaisir personnel et un retour sur investissement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
1 balcon
Interphone
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 place de parking
Alarme
4252 m² de terrain
3 salles d'eau
Piscine
Climatisation
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 9 600,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
v000663
Agence : Oikos Immobiliare
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.141.197.135) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Oikos Immobiliare
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.