Ostuni- Iad Real Estate Specialists propose à la vente dans une splendide villa exclusive avec piscine.
Un patio confortable, idéal pour profiter des chaudes soirées d’été, nous mène à un salon confortable et très lumineux caractérisé par deux grandes fenêtres donnant sur le jardin.
Le salon mène à la salle à manger avec cuisine intégrée.
De la salle à manger, vous accédez directement au couloir qui mène aux deux chambres et aux deux salles de bains, toutes deux avec douche.
À l’extérieur, il y a un espace barbecue avec un four en brique pour la fabrication du pain adapté aux pizzaïolos professionnels, idéal pour les fêtes et les soirées à thème entre amis et en famille.
Enfin, l’espace Relax avec piscine complètement immergé dans la nature des Pouilles, entouré de plantes luxuriantes et à feuilles persistantes, où vous pourrez vous régénérer et vous détendre dans un maximum d’intimité.
Il y a un local technique avec système de filtration et de purification.
Point fort de la propriété : la luminosité des pièces et le raffinement des détails.
Le terrain d’environ 11000 mètres carrés regorge d’arbres et de plantes typiques de la région et de 140 oliviers qui donnent à la vue un panorama bucolique et paisible.
Solution idéale pour être utilisé comme résidence privée ou installation d’hébergement.
La propriété est située à seulement 8 km d’Ostuni, à environ 15 minutes des belles plages du port de plaisance d’Ostuni et de Carovigno et à environ 30 minutes de l’aéroport de BRINDISI.
Possibilité d’obtenir l’autorisation pour la maison en bois précaire existante.
ÉQUIPEMENTS:
Système d’alarme connecté 24 heures sur 24 avec capteurs pour toutes les portes et fenêtres et capteurs volumétriques
COMPARTIMENT technique avec chaudière à gaz pour le chauffage et la buanderie/garde-manger
Radiateurs dans chaque pièce
Bouteille de gaz souterraine
Lumières périmétriques LED externes,
Lumières LED avec panneaux photovoltaïques sur le toit
Puits artésien avec réservoir de stockage (30m^3)
Pompe submersible pour autoclave
Système d’irrigation
Fosse Imhoff.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
125 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle à manger
1,11 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
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Prix 449 000 €
Prix/m² : 3 592,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
103596
Numéro de mandat : 12501
Agence : Andrea Esposito
Emplacement
Cette propriété est située à Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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