Descriptif général
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Caractéristiques principales
Villa de campagne de 2 chambres nouvellement construite
Terrain de 9000 m²
Plafond voûté en étoile
Système de chauffage central
Puits artésien
Électricité
Oliviers et arbres fruitiers centenaires
4 km Oria
5 km Latiano
30 km Brindisi
Description de la propriété
Cette toute nouvelle villa de campagne a été achevée à l’étape rustique, prête à être finie selon vos goûts exacts.
La propriété comprend un salon et une cuisine décloisonnés avec une grande cheminée et un beau plafond voûté en étoile. Un couloir mène à la salle de bain et à deux chambres. Deux pergolas sont également prévues, une de chaque côté de la maison pour les repas en plein air à l’ombre.
La villa est entourée de 9000 m² de terrain regorgeant d’arbres fruitiers et d’oliviers.
La propriété dispose d’un nouveau système d’égouts et d’une tuyauterie déjà en place pour un système de chauffage au gaz. L’électricité est également connectée.
Il y a la possibilité de s’étendre légèrement et d’ajouter une piscine. La belle Oria (ou Uria en latin) est la ville la plus proche de la villa.
À l’époque classique, Oria était également connue sous le nom d’Hyrie ou Hyrium, l’une des principales villes messapiennes. Elle est également réputée pour abriter l’une des plus anciennes communautés juives d’Europe.
Selon Hérodote, la fondation d’Oria a eu lieu lorsqu’un groupe de Crétois a fait naufrage le long de la côte du Salento. Les Crétois ont choisi la plus haute colline pour construire la ville parce qu’à partir de là, ils pouvaient bien contrôler le territoire environnant. Ils donnèrent à cette ville le nom d’Hyrie.
Depuis 1500, Oria a subi de nombreux sièges. En raison des nombreuses destructions et reconstructions, l’architecture a pris un caractère unique qui se rapproche de celui des villes blanches de la Méditerranée. Oria est située sur les plus hautes collines du nord du Salento, ce qui lui confère une position dominante sur les plaines environnantes, la plus haute colline est le Colle del Vaglio (166 m), au sommet de laquelle est construit le château.
La ville n’est pas si loin de l’itinéraire de l’ancienne Via Appia entre Brindisi et Tarente Oria est à 35 km de Tarente, à 32 km de Brindisi et à 45 km de Lecce.
Oria a un climat typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux.
La villa est également proche des autres villes célèbres de cette région fantastique de l’Italie : en 20 minutes environ, vous pouvez rejoindre la ville baroque de Francavilla Fontana, Manduria (célèbre pour ses vins rouges), Grottaglie (célèbre pour ses belles poteries) et Ceglie Messapica (pour la gastronomie !)
Le bien a l’avantage d’être pas trop loin des principales zones d’intérêt mondial au milieu des Pouilles, telles que les grottes de Castellana, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello, un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la belle ville blanche d’Ostuni, situé au sommet d’une colline avec une vue fantastique sur la mer, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano a Mare, bien connu aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, qui s’appelle la Florence du sud. Lecce est accessible en 15-20 minutes et possède d’innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre romain amfibi qui est utilisé pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une ville merveilleuse pour de longues promenades, en profitant de l’atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et, bien sûr, de superbes boutiques.
SALENTO :
Dans le Salento, le littoral est fascinant et vous pouvez conduire en voiture pendant quelques heures le long de la côte adriatique et en passant par de nombreux beaux villages marins, comme Otrante et Castro Marina. Continuez jusqu’à Santa Maria di Leuca et vous êtes à la rencontre des deux mers - l’Adriatique et la mer Ionienne.
À l’intérieur du Salento, il y a un certain nombre de charmants villages historiques avec une histoire ancienne. L’avantage de séjourner dans un village est de pouvoir socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu’au café de la place et d’acheter un journal et une tasse de café le matin et d’avoir toutes les commodités à portée de main jour et nuit. Les maisons de ville sont souvent dotées d’un jardin et d’une terrasse sur le toit. Lorsque vous vous approchez d’une simple porte de la rue, vous serez souvent surpris de constater qu’à l’intérieur il y a un petit palais, un jardin de 50 m² et avec une vue imprenable sur la campagne depuis la terrasse sur le toit.
À Sternatina et Martignano, au sud de Lecce, le grec ancien est encore parlé par les villageois.
Maglie est comme un mini Lecce et avec beaucoup de beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petite et représente également une petite ville / village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano populaire pour l’accession à la propriété d’une maison de vacances française. Ruffano a beaucoup de beaux bâtiments anciens à vendre, en attente de trouver de nouveaux propriétaires et d’être restaurés. Surano a un petit centre-ville avec de très beaux bâtiments anciens à vendre. Spongano est à nouveau un petit village entouré de gorges d’oliviers…
Caractéristiques principales
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Prix 99 000 €
Prix/m² : 1 523,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-22384-property
Agence : Casapuglia Management srls