Ferme en pierre avec piscine, bâtiment annexe et parc en position panoramique à Città della Pieve
Description:
La ferme est située sur une colline à quelques kilomètres du village de Città della Pieve dans une position privée et panoramique. Le bâtiment principal est actuellement divisé en 8 appartements (4 au T et 4 au 1er étage) pour un total d’environ 640 mètres carrés entre salon, terrasses et porches. Les appartements comprennent un coin salon avec kitchenette, une salle de bains avec douche et une chambre double. Trois appartements ont également une petite chambre simple supplémentaire, l’un a 2 chambres doubles. Le huitième appartement est composé comme un studio avec salle de bains. Sept des huit appartements disposent également d’un espace extérieur exclusif (terrasse panoramique ou porche). Au sous-sol, il y a deux grands entrepôts avec buanderie.
Équipement accessoire :
Les dépendances de la ferme sont deux: à quelques pas du bloc principal se trouve la dépendance qui abrite le neuvième appartement composé d’un salon avec coin cuisine, salle de bains avec douche, deux chambres doubles et porche extérieur. Les autres chambres sont situées dans la piscine (située en position panoramique) et se composent d’une grande cuisine ouverte avec un grand espace couvert pour les déjeuners et les dîners, des vestiaires et des salles de bains pour une utilisation au bord de la piscine, ainsi que les grands locaux techniques et entrepôts de la même.
État et finitions :
La propriété est en excellent état (rénovée au milieu des années 90) et ne nécessite que de petits travaux sur les finitions au goût personnel. Il présente de beaux plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et une façade en pierre. Le chauffage est alimenté au GPL grâce à des radiateurs, pour l’alimentation en eau présente connexion à l’aqueduc municipal plus réservoir de collecte d’eau de pluie. Utilitaires tous connectés.
Espace:
À l’extérieur, au-delà de la piscine panoramique, il y a aussi un grand parking et 35 oliviers ainsi que quelques arbres fruitiers. Le terrain total de la propriété est d’environ 1,2 hectares répartis entre cour / jardin et terres arables.
Utilisation potentielle
La propriété se prête bien aux activités d’hébergement comptant un bon nombre de chambres et caractéristiques idéales pour l’hospitalité des touristes dans un quartier calme mais facilement accessible. Il peut également être excellent comme première ou deuxième maison pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne.
Emplacement et style de vie
Situé entre l’Ombrie et la Toscane, la propriété est située dans un quartier calme et panoramique, relié à la route principale par un chemin de terre et à cinq minutes du centre de Città della Pieve où vous trouverez tous les services utiles pour la vie quotidienne. La propriété est insérée dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux zones avec des possibilités touristiques exceptionnelles. Proche de la liaison routière vers l’A1 et de la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence, la propriété compte également sur la proximité en environ 20 minutes des centres de San Casciano dei Bagni et Cetona.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
Kitchenette
6800 m² de terrain
11 salles de bain
Piscine
25 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 1 125 000 €
Prix/m² : 2 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
8804
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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