Appartement de luxe au rez-de-chaussée d’un immeuble historique dans le quartier de Cannaregio. Position panoramique surplombant le canal homonyme. Zone commerciale de 192 mètres carrés, plus un grenier de 35 mètres carrés. Avec grande salle de réception, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.
Position géographique
Situé dans le quartier de Cannaregio, à seulement 1 km du parking pratique Piazzale Roma et à environ 2 km de la célèbre Piazza San Marco, cet appartement luxueux est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique et bénéficie d’une vue magnifique sur le canal homonyme.
Le quartier de Cannaregio, le quartier le plus authentique et le plus peuplé de Venise, s’étend de la gare Santa Lucia au pont du Rialto. Ce quartier pittoresque se trouve le long d’une courbe pittoresque de la lagune nord, surplombant les îles de Murano et San Michele. Le canal animé de Cannaregio, qui sert de connexion avec le majestueux Grand Canal, est traversé par deux ponts: le pont des 3 arches et le Ponte delle Guglie, qui représente l’entrée principale du Sestiere.
Venise, qui, grâce à sa richesse culturelle et artistique, n’a pas besoin d’être présentée, est également un excellent point de départ pour explorer d’autres centres historiques importants du nord de l’Italie: Padoue (36 km) et Trévise (38 km) sont accessibles en une demi-heure en voiture, Vicence (73 km) en moins d’une heure et Vérone (113 km) en environ une heure et quart.
L’aéroport Marco Polo est à seulement 13 km, l’aéroport de Trévise est à 40 km (une demi-heure de route), tandis que l’aéroport de Vérone est accessible en environ une heure et vingt (123 km).
Description des bâtiments
L’appartement, de la zone commerciale est d’environ 192 mètres carrés, est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique et dispose également d’un grenier de 35 mètres carrés commercial.
Appartement - 192 m² commercial
5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain
Situé au premier étage de l’immeuble, il bénéficie d’une vue magnifique et d’un balcon donnant sur le canal de Cannaregio.
À l’intérieur, nous trouvons:
-entrée
-cuisine
- grande salle de réception avec balcon
- 3 chambres avec balcon
- 2 salles de bains.
Grenier - 35 m² commerciaux
1 compartiment
La surface est calculée sur la base de la surface de plancher nette, y compris les cloisons intérieures, et augmentée de 10% de l’incidence pour les murs porteurs.
À la surface totale, il faut ajouter la surface des balcons qui est comptée séparément.
État et finitions
Situé dans un bâtiment historique très bien conservé, cet appartement est un véritable bijou.
En intérieur, vous pouvez apprécier l’artisanat du passé: les magnifiques sols en gravier, les plafonds ornés de stuc et le somptueux salon aux murs décorés, créent une atmosphère d’époque raffinée.
Les grandes fenêtres du salon et des chambres offrent également une vue panoramique imprenable sur le canal de Cannaregio.
Extérieur
La propriété offre trois balcons (deux plus petits avec accès depuis deux chambres et un long, face au salon et à la troisième chambre) donnant sur le canal de Cannaregio.
Utilisation et potentiel
Au cœur de Venise, où chaque coin raconte une histoire, Cannaregio Luxury Apartment n’est pas seulement un lieu de vie, mais une expérience à vivre. La vue sur le canal historique de Cannaregio offrira un panorama unique chaque jour.
Son architecture raffinée le rend parfait à la fois comme résidence permanente prestigieuse et comme retraite de vacances exclusive.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
3 balcons
Étage : 1 sur 3
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Orientation Sud
227 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEG (352)
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 380 000 €
Prix/m² : 6 079,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
K1J4
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est située à Venise, en Venise (région Vénétie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.135.183.1) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
352
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.