Dans la région de Montegiove, nous vous proposons une ancienne ferme des années 1700. Il est situé à environ 550 mètres carrés (s. L. M), entouré par la nature. Il bénéficie d’une vue magnifique sur la campagne et le château de Montegiove. Des oliveraies et des bois entourent la propriété.
La grande ferme (400 m²) est sur deux niveaux. Il est actuellement divisé en trois logements communicants.
La maison principale est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une cuisine et une salle à manger donnant sur le porche, un grand salon avec cheminée, un couloir et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres doubles spacieuses avec salles de bains privatives.
Une deuxième unité se compose d’une cuisine, d’un grand salon, d’une salle de bain avec douche, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain.
Une troisième unité se trouve au premier étage et est desservie par un escalier extérieur divisé entre un grand espace ouvert, un salon/cuisine et deux chambres doubles avec salle de bains.
La propriété se compose de la ferme principale, de la maison d’amis, du très grand jardin plat, de la piscine et de 13 hectares de terrain en partie boisé et en partie en olivier. La ferme a été entièrement rénovée presque toujours en utilisant des matériaux typiques, très charmants dans l’ensemble. Les façades sont en pierre de la région, il y a un escalier extérieur en plus de l’intérieur, une terrasse, le porche.
La maison d’hôtes est d’environ 90 mètres carrés composée d’une grande cuisine / salon ouvert, d’une chambre et d’une salle de bains.
La piscine panoramique mesure 10 x 5. La propriété est connectée au réseau électrique national, dispose d’une bouteille de gaz GPL souterraine et l’eau provient de son propre puits.
La propriété est rénovée avec des matériaux typiques et des travaux d’entretien sont régulièrement effectués.
Étant facilement divisible en trois unités indépendantes, la propriété se prête à différents usages : locations, copropriété, familles nombreuses.
Montegabbione est une ville très intéressante et peu connue de l’Ombrie, à la frontière avec la Toscane. Le hameau de Montegiove est célèbre pour le couvent de Scarzuola et pour le magnifique château qui abrite une excellente cave.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
531 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
14,39 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
21 pièces
N/C
Piscine
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 1 111,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
7794
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montegabbione, en Terni (région Ombrie).
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