En marchant le long de la route principale qui mène au Monte Castello di Vibio, vous atteignez cette belle propriété qui se compose de deux fermes voisines mais avec des entrées indépendantes, une piscine, un terrain avec des oliviers, des vignes et un terrain de golf.
La ferme principale d’env. 335 m² sont répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un porche d’env. 40 m² mènent à l’entrée principale où l’on trouve une chambre, une salle de bain avec douche, une cuisine avec cheminée et grand cellier, un salon avec cheminée et salle de télévision donnant sur le porche, une salle à manger et le local technique avec accès extérieur. Depuis le salon, un escalier intérieur mène au premier étage où l’on trouve : un grand salon central et quatre chambres (dont deux avec salles de bains privatives) et une salle de bain séparée. Au deuxième étage, auquel on accède par un escalier extérieur, il y a un studio indépendant avec kitchenette, salle de bains avec douche et terrasse privée. Près de la ferme se trouve la belle piscine incurvée, avec un couloir de nage de 14 mètres et une douche extérieure entourée de parterres de fleurs, deux étangs de nénuphars et une grande terrasse en pierre avec une vue imprenable sur Todi et les collines verdoyantes de l’Ombrie. Derrière la piscine se trouvent 15 panneaux solaires thermiques et une série de panneaux photovoltaïques.
La deuxième ferme d’env. 330 m² sont situés près de la maison principale et sont divisés en deux unités. La première abrite aujourd’hui le gardien et se compose comme suit : porche d’env. 18 m², deux chambres, deux salles de bains, un salon/salle à manger au rez-de-chaussée et une cave avec remise à outils à l’étage sous rue. La deuxième unité se compose comme suit : porche d’env. 22 m², salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée ; un grenier à l’étage et un bureau, un sous-sol, un local technique et une salle d’eau à l’étage sous rue.
La propriété est entourée d’un terrain d’env. 48 000 mètres carrés avec des oliviers, des vignes, des arbres fruitiers, des châtaigniers, un potager et un terrain de golf et est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un paysage préservé comme celui de l’Ombrie tout en restant proche des services et du charme que les petits villages peuvent offrir.
Le village le plus proche, Monte Castello di Vibio, facilement accessible à pied, est à seulement 2 km où l’on trouve tous les services tels que restaurant, bar, bureau de poste et pharmacie. Situé entre Orvieto et Pérouse, Monte Castello di Vibio est un petit village médiéval connu pour son cadre pittoresque, son architecture historique et son patrimoine culturel. L’une des principales attractions est le Teatro della Concordia, considéré comme le plus petit théâtre du monde. Ce théâtre magnifiquement conservé peut accueillir environ 99 spectateurs et propose divers spectacles et événements tout au long de l’année. Le village offre également une vue imprenable sur la campagne environnante et est une attraction pour les touristes à la recherche d’une expérience italienne charmante et authentique. La ville de Todi est à seulement 12 km, tandis que l’aéroport d’Ombrie « S. Francesco d’Assisi » est à environ 40 km.
Caractéristiques principales
745 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
10 places de parking
Placards
4,8 hectares de terrain
9 salles de bain
DPEN/C (190)
Cave
Cuisine équipée
19 pièces
Chauffage solaire
Piscine
Cheminée
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Prix 1 650 000 €
Prix/m² : 2 214,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02TIJ2
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
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Logement économe
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