Cette charmante maison ancienne bénéficie d’un emplacement calme, légèrement isolé et très privé dans les collines au nord de Pérouse. Un long chemin de gravier mène à la propriété et s’y termine, ce qui en fait un endroit sans aucun bruit ni perturbation d’aucune sorte. Immergé dans la nature avec une vue imprenable sur le paysage préservé, c’est une oasis de tranquillité.
L’ancienne maison était autrefois une ferme avec les caractéristiques typiques de cette catégorie. Il a été construit en pierre et en deux phases consécutives. Les espaces du rez-de-chaussée servaient d’écuries et présentent encore une grande arche qui permettait de stocker une voiture à l’intérieur. L’escalier extérieur traditionnel menait aux quartiers d’habitation et, bien sûr, les habitants utilisaient leur propre four à bois.
Le bâtiment a souffert de négligence après avoir été abandonné, la triste histoire de beaucoup de ces belles maisons. Un acheteur peut décider d’entretenir la meilleure partie et de la rénover tout en ajoutant une nouvelle extension. Une autre possibilité est de tout démolir, de déménager dans un endroit légèrement plus élevé et de construire une toute nouvelle maison. La surface totale disponible est d’environ 375 m².
Comme nous faisons partie du groupe Renovating in Umbria qui s’occupe des travaux de rénovation et de construction pour les étrangers en Ombrie et dans le sud de la Toscane, vous pouvez directement obtenir des informations supplémentaires concernant les travaux.
Les terres incluses dans le bien couvrent environ 30 ha et se composent principalement de bois et de quelques terres arables qui n’ont pas été utilisées depuis longtemps. Il offre de grandes possibilités de randonnée et d’exploration ainsi qu’un petit développement agricole. L’eau provient d’une source située à une position plus basse dans la propriété, il est possible de forer un puits.
Les environs sont calmes et le village le plus proche avec des commodités est Pierantonio à 3 km de distance. Umbertide est la petite ville la plus proche (16 km), avec un centre pittoresque et connue pour son marché fermier. Le célèbre parcours de golf d’Antognolla se trouve à une distance facile de 17 km. D’autres belles villes à proximité sont Gubbio avec un magnifique centre médiéval, Città di Castello et bien sûr Pérouse (19 km). Cette dernière est l’ancienne capitale de l’Ombrie d’origine étrusque et aujourd’hui une ville étudiante animée. L’aéroport international le plus proche se trouve près de Pérouse, à 25 km.
Si vous avez besoin d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous en faire part, nous nous ferons un plaisir de vous aider de toutes les manières possibles.
Cordialement, Caroline & Stefano - Immobilier
Caractéristiques principales
30 hectares de terrain
N/C
DPEN/C
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Prix 300 000 €
Prix/m² : 1,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
83919044
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Perugia, en Pérouse (région Ombrie).
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