€995 000
Malnate
Italie Lombardie Malnate 21046Surface habitable
402 402 MTKTerrain
1 000Pièces
7Chambres
3
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Situé dans un quartier résidentiel, au milieu de maisons individuelles nouvellement construites, nous vous proposons à la vente une magnifique villa avec jardin privé dans la classe énergétique A4 à Malnate. La villa a atteint le plus haut niveau en termes de qualité de vie et de confort. De plus, sa position prédominante au sommet d’une colline offre de magnifiques vues panoramiques depuis l’intérieur et le jardin.
La partie intérieure se développe en un vaste salon de style contemporain desservi par une terrasse et relié à une grande cuisine. Au même étage, il y a l’espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bains et un dressing. Parmi ces chambres, la chambre principale accède à la terrasse et offre la vue panoramique.
Le niveau inférieur est divisé en un autre salon, la typique « Taverna » avec une cuisine individuelle en place, une salle de bain, une buanderie et un espace détente avec sauna et jacuzzi avec accès direct au jardin. À cet étage, nous pouvons également trouver les deux voitures, un garage pour deux voitures et le local technique. Un espace supplémentaire pour garer la voiture est fourni via une pergola extérieure.
Le jardin bien entretenu offre un magnifique espace barbecue sous le porche et un beau jacuzzi extérieur avec solarium.
En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison est équipée du chauffage par le sol, du chauffage de l’eau via des panneaux solaires, des outils domotiques et de plusieurs autres caractéristiques de pointe. Il y a la possibilité d’ajouter au système actuel la climatisation, les panneaux solaires et la pompe à chaleur.
Nous considérons que cette propriété convient à une clientèle sophistiquée, italienne et étrangère, désireuse de vivre dans un contexte stratégique et bien desservi. Plusieurs points d’intérêt sont positionnés à proximité de la villa. L’entrée de l’autoroute A8 est située à quelques minutes de la villa, ce qui permet un trajet en douceur de 40 km jusqu’à Milan.
De plus, le lac de Côme n’est qu’à quelques kilomètres de chez nous. Le lac de Lugano et les lacs Majeur sont également accessibles en moins d’une heure en voiture, tandis que la frontière suisse est à seulement quinze minutes de chez vous.
Enfin, la présence de la célèbre École européenne de Varèse accordera des cours de niveau international aux familles étrangères désireuses de s’installer ici avec des plans à long terme.
Demande de prix: euro 995'000,00 (sans meubles inclus)
Classe énergie: A2
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage par géothermie
Terrasse
2 parkings (box)
Alarme
402 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
1000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
2 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
Prix/m² : 2 475,12 €/m²
autre monnaie
Référence : Malnate
Agence : Bossi Real Estate est.1885
Cette propriété est proche de Malnate, en Varèse (région Lombardie).
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