Descriptif général
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Propriété située en Italie dans la région de la Vénétie, connue pour les villes d’art telles que Venise, Vérone: la ville de l’amour avec l’histoire de Roméo et Juliette, la maison de la célèbre fête de l’opéra qui se déroule au monument Arena de l’époque romaine et le lieu des événements Foires internationales, Vicence et les travaux de Palladio, Trévise, Padoue avec les fameux bains Euganéens, le lac de garde (le plus grand lac italien avec Malcesine, Bardolino, Garda, Torri...), la montagne avec les Dolomites de Cortina d’Ampezzo et d’autres endroits pour profiter à la fois En été et en hiver, les plages de la mer Adriatique avec Jesolo et Sottomarina, et les collines qui couvrent la majeure partie du territoire cultivé vignoble qui donnent des vins connus dans le monde entier: Valpolicella et Amarone, Soave, Prosecco... Dans la province de Vérone, près de Soave, dont les murs du château ont été déclarés site du patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve la commune de Cazzano di Tramigna, dans le Val Tramigna Valle delle cerises.
à 9 km de Soave avec route droite et plate (pour les amateurs de vélo est une belle promenade!) et de l’autoroute A4 Tollbooth; Venise est à environ 100 km, Vicence et Padoue sont accessibles en 20 et 30 minutes en voiture; A Vérone, il y a l’aéroport international.
Le territoire autour de Cazzano di Tramigna a été tracé à maintes reprises pour des compétitions internationales
de Vtt, et est un territoire étonnant pour la marche et l’équitation (en fait les activités équestres ici sont très développées). En outre, en quelques minutes, on atteint le terme Di Giunone célèbre depuis l’époque romaine, un complexe de piscines (dont un chaud) inséré dans un magnifique parc séculaire. Toujours en quelques kilomètres, vous atteignez des localités intéressantes de la zone de montagne Lessinia, comme siège Bolca d’un musée très intéressant de fossiles marins émergé sur place. Et Giazza où il y a une communauté cimbra.
A Cazzano di Tramigna vous trouverez l’hôtel de ville, les écoles, la pharmacie, les banques, les bureaux de poste, les journaux et les Tobaccos, la quincaillerie, la pratique dentaire, les coiffeurs, les restaurants/pizzerias et l’agrotourisme,
Caves, distributeur de carburant; A quelques kilomètres de Soave, San Bonifacio et San Martino
B.a. Avec les centres commerciaux; Vérone est rapide et facile à atteindre avec des routes à écoulement rapide.
Propriété indépendante entièrement clôturée par des murs et dégagée; Le lot est un peu plus que
1 000 m2, dont environ 760 de la zone à découvert.
La maison a été entièrement rénovée entre 2000 et 2012; Une attention particulière a été accordée à la qualité de l’isolation, des fenêtres, du système de chauffage et de l’architecture du lieu
L’état de maintenance est excellent.
La propriété se compose de trois parties autonomes:
Appartement 1 = Manor House: env. 275 m2 brut + porche 23 m2 et Loggia; Rez-de-chaussée avec coin salon/cuisine; Premier étage: 3 chambres et 2 salles de bains avec fenêtres, une avec baignoire et une avec douche.
Appartement 2 = portion de la propriété jusqu’à il ya quelques mois utilisé comme B &B: circa 160 m2 lordi + soppalchi di 80 m2 lordi; Rez-de-chaussée avec grand hall avec cheminée; Premier étage avec 2 chambres avec mezzanine, 2 salles de bains avec grande douche; Grand service de fenêtre locale au rez-de-chaussée.
Appartement 3 = Dependance/chambres d’hôtes pour les invités ou B &B staccata dal corpo principale: circa 70 m2,locale soggiorno-cucina al piano terra; Chambre et salle de bains fenêtré avec grande douche à l’étage.
Espace extérieur en partie jardin avec robot tondeuse et planté d’oliviers (en saison 2018
La collection d’environ 5 Ql d’olives a fait plus de 50 litres d’huile. Voiture-Port de 33 m ² (5,5 x 6).
Système d’alarme, caméras de vidéosurveillance. Système de télévision numérique et par satellite.
Internet 7 Mega; Couverture des principaux opérateurs téléphoniques.
Sur demande, une description plus détaillée est disponible.
Caractéristiques principales
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