Descriptif général
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Château avec hôtel et restaurant à vendre dans un charmant village dans les collines entre le Monferrato et le Langhe. La propriété, composée du château et des anciennes écuries, est entourée d’un parc de 4600 mètres carrés. Parfait pour les cérémonies et les réunions, il dispose d’une superficie commerciale totale de 2 088 mètres carrés et abrite également 9 chambres avec salle de bains privative.
Emplacement géographique
Le château royal du Monferrato se trouve à seulement 10 minutes en voiture d’Alexandrie et à moins d’une demi-heure d’Asti (25 km) et d’Acqui Terme (30 km).
Nous sommes situés sur les collines pleines de vignobles, entre le Monferrato et le Langhe, un territoire célèbre dans le monde entier pour la production d’une incroyable variété d’excellents vins et qui a mérité la reconnaissance de l’Unesco pour son histoire et pour le lien indissoluble entre l’homme et le paysage.
L’emplacement est également très confortable par rapport à Milan (100 km), Gênes (96 km) et Turin (75 km), tous à environ une heure de route.
L’aéroport le plus proche est Gênes, à environ 80 km, mais l’établissement est également rapidement accessible depuis les aéroports de Milan Linate (115 km), Milan Malpensa (135 km) et Turin (113 km).
Description des bâtiments
Le château royal du Monferrato est situé au cœur d’un village traditionnel du Piémont et conserve encore les murs défensifs d’origine qui, avec quelques autres du Piémont, en font un unicum d’un point de vue architectural.
La propriété se compose du château et des anciennes écuries, immergé dans un merveilleux parc avec des passerelles et des jeux d’eau, un platane bicentenaire et des plantes centenaires.
Le château - Zone commerciale d’environ 1.563 mètres carrés
Avec la maçonnerie portante entièrement exposée, il est étalé sur 5 étages et se caractérise par bifurlating, arches, cadres moulés et, sur l’aile est, une tour crénelée, qui soulignent son image médiévale. Une partie de la maçonnerie de briques est recouverte de vert vertical grâce à la présence d’un lierre d’escalade historique.
Le rez-de-chaussée conserve des salles de charme historique, comme la salle de réception, avec plafond à caux, les chambres qui y sont reliées, agrémentées de fresques du début des années 1800, et la loggia qui a conduit à la chapelle du château, maintenant déscellé.
Les premier et deuxième étages peuvent accueillir neuf chambres, toutes climatisées et privées, la plupart avec des bains à remous.
Dans le premier sous-sol, nous trouvons la salle à manger, avec des voûtes de croisière et une grande cheminée, la cuisine professionnelle et les caves.
Le deuxième sous-sol abrite les salles techniques des usines, entièrement rénovées dans le cadre des interventions qui ont conduit à l’utilisation actuelle de la propriété.
Les anciennes écuries - 525 mètres carrés commerciaux environ
Le corps d’usine des anciennes écuries est réparti sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle équipée pour les réceptions et les réunions, d’un bar local, de deux entrepôts et de salles de bains pour les personnes handicapées.
Le premier étage abrite un appartement de deux chambres, une salle de bains, trois salles d’entrepôt, une deuxième cuisine, une buanderie et des salles de bains pour les clients de la propriété.
Au sous-sol il ya un environnement destiné à l’entrepôt et salle technique (encore une fois les systèmes techniques sont nouvellement construits et entièrement fonctionnel).
La propriété, d’un grand intérêt historique et artistique, a longtemps été destinée à une structure touristique-réceptive précieuse et en particulier pour:
- Cérémonies et événements
Le château dispose de deux cuisines : l’une à l’intérieur du bâtiment principal et l’autre dans les anciennes écuries. Les chambres intérieures vous permettent d’accueillir des événements pouvant accueillir jusqu’à 210 personnes. La disponibilité d’environnements de différentes tailles, à l’intérieur et à l’extérieur, permet d’accueillir de nombreux autres événements dans les mois qui ne sont généralement pas destinés aux réceptions de mariage.
- Congrès et réunions
Les différentes salles du château permettent l’organisation de réunions de 10 à 170 participants, avec la possibilité d’accompagner les services du Congrès ces rafraîchissements (petits déjeuners de travail ou dîners de gala).
Hôtels
La capacité d’hébergement de l’hôtel est de 9 chambres, dont 3 conforts doubles, 2 suites juniors et 4 suites.
La zone indiquée est commerciale.
La zone commerciale est égale à celle de la zone à pied (y compris les séparateurs internes) a augmenté de 10% pour l’incidence des murs de soutien.
La surface occupée de l’échelle, le cas échéant, n’est calculée qu’une seule fois.
État et finitions
La structure actuelle du château royal dans le Monferrato est le résultat des transformations architecturales subies par le bâtiment au cours des siècles, aux mains des différentes familles qui en étaient propriétaires, jusqu’à la dernière intervention à laquelle la construction du plafond à caux de l’étage principal, les fresques prestigieuses des salles adjacentes et l’imposante tour est, qui pendant des siècles ravi les invités à l’arrivée…
Caractéristiques principales
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2088 m² de surface habitable
10 chambres
DPEG (285)
Cuisine industrielle équipée
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7070 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Cave
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33 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 2 500 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
DHFX
Agence : Casaitalia International Srl