Décrire Villasimius dans sa variété d’émotions illimitées qu’il parvient à donner est une tâche difficile.
Des kilomètres de belles plages exclusives, faisant partie d’une zone marine protégée et préservée où vous pourrez pratiquer les activités les plus variées dans un climat typiquement méditerranéen, chaud et ensoleillé.
Une petite municipalité florissante en constante amélioration d’un point de vue touristique, architectural et patrimonial, avec des services et des activités ouverts toute l’année.
Pour ceux qui recherchent une maison confortable à deux pas des plus belles côtes du sud de la Sardaigne, et en même temps vivant dans une municipalité accueillante en pleine croissance, eXpertimmobiliare propose à la vente un bel appartement bientôt en construction, avec entrée indépendante, dans le centre, au premier étage.
Nous sommes exactement à un kilomètre et 600 mètres de la plage de sable blanc de Simius, qui est également facilement accessible à vélo grâce à la piste cyclable qui part de l’entrée de la ville de (viale matteotti), et en même temps à seulement 450 mètres de la Piazza Giovanni Xxiii centrale.
L’appartement bénéficiera d’une double exposition, la plus importante parfaitement exposée au sud avec une loggia très lumineuse et privative qui permet l’entrée sur le grand salon/cuisine de 28 mètres carrés, et une seconde exposition au nord avec un petit balcon surplombé d’une chambre simple et de la deuxième salle de bain.
L’appartement disposera d’une allée et d’une porte d’entrée piétonne. Vous pouvez facilement entrer en voiture et par une passerelle, partagée uniquement avec une autre unité immobilière, accéder à la loggia exclusive d’environ 24 mètres carrés à partir de laquelle il est possible d’avoir un petit aperçu de la mer de Simius.
Une fois à l’intérieur, le grand salon/cuisine sera parfait pour accueillir une famille idéale de 3 personnes, et grâce à sa forme régulière, il offrira de multiples variétés de meubles et une cuisine très grande et fonctionnelle.
L’appartement dispose de deux chambres au total : une chambre double de 14,6 m² et une chambre simple de 9,1 m²
La première salle de bain sera accessible par un couloir, directement depuis le salon et à ne pas vis-à-vis, l’appartement sera également équipé d’un compartiment garde-manger supplémentaire pour garder l’appartement bien rangé à tout moment.
Parlons des détails :
La surface habitable est de 67 mètres carrés
Les dépendances extérieures, la loggia et le balcon derrière auront une superficie totale d’environ 27 mètres carrés
L’appartement sera livré complet avec tous les systèmes technologiques :
– Système de chauffage/refroidissement par climatiseur/pompe à chaleur.
– Système de chauffage à l’eau chaude sanitaire avec panneau solaire et chauffe-eau avec
Technologie d’onduleur à très faible consommation d’énergie.
–Photovoltaïque
Des modifications internes de l’appartement peuvent, pour le moment, être encore nécessaires.
Le choix des matériaux et des finitions peut être choisi par vous à travers une brochure qui vous sera remise lors de la visite, avec un large choix de variantes déjà fournies par l’entreprise de construction et proposées par Iter Ruggeri.
Contactez-nous pour une visite sur place et pour plus d’informations.
La livraison de l’appartement aura lieu vers mai 2024
Caractéristiques principales
67 m² de surface habitable
1 salle de bain
Terrasse
Climatisation
3 pièces
Chauffage par aérothermie
1 balcon
2 chambres
DPEN/C
1 place de parking
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 4 776,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
02
Numéro de mandat : 02
Agence : eXpertimmobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Villasimius, en Cagliari (région Sardaigne).
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