Voici une maison dessinée de manière à être Autonome en eau, électricité et chauffage, en Sicile à la campagne à 1,5km de la mer.
Je ne peux me permettre financièrement de la finir, raison pour laquelle je la mets en vente.
Cette maison est une ancienne étable qui faisait partie d’une ferme du 19ème siècle. Le projet initial est un projet de démolition et de reconstruction. Elle se situe à la fin d’une petite route de campagne sans issue de 450m, qui est reliée à la route régionale.
Alentours directs:
Vergers, oliveraies, terrains agricoles + une maison de l’autre côté de la cour avec un couple à l’intérieur + une maison vide.
Caractéristiques à ce jour :
- antisismique (la construction est même surdimensionnée)
- maison “sèche” avec un conduit aérien en dessous et sur tout le pourtour
- revêtement traditionnel en pierre
- épaisseur des murs avec isolation et revêtement intérieur : 61cm
- 87m² de surface intérieure plein pied, avec plafond à 2,70m de haut, avec une chambre double, 2 pièces pour toilette/buanderie/douche, un ilôt central pour la cuisine et open space pour le salon/salle à manger/bibliothèque
- 87m² de surface intérieure au sous sol, avec plafond à 2,70m de haut. Grand espace à agencer selon vos goûts : atelier, cave à vin, chambre...
- toit terrasse de 100m², idéal pour profiter de la vue, mais aussi il récolte la pluie et a un coin pour les panneaux thermiques et photovoltaïques.
- grandes fenêtres et ouvertures
- dessinée pour être fraîche en été et chaude en hiver
- déjà indépendante en eau (et ce malgré le climat très sec) grâce à la connexion à une citerne de 45m³ et à la récolte de l’eau de pluie.
- 1,5km de la mer, côte sud orientale de la Sicile
- j’ai fait relier la maison au réseau électrique en attendant d’avoir des panneaux solaires
- la maison est déjà reliée à une fosse sceptique (à transformer en phytoépuration)
- espaces intérieurs à agencer selon les goûts ou à laisser tel quel (chambre double, WC+blanchisserie+douche, cuisine (avec ilôt central) ouverte sur le salon/salle à manger)
Cette maison est déjà indépendante en eau grâce à la collecte de l'eau de pluie dans une citerne de 45 mètre cubes.
Dépenses engagées à ce jour : 265 000€
Reste à faire (selon mes devis) :
- fenêtre double vitrage et baies vitrées avec persiennes intérieures : 15 000€
- chauffage au sol + eau chaude + panneaux solaires thermiques pour chauffage de l’eau : 15 000€ (une fois installé, le chauffage et l’eau chaude seront gratuits toute l’année pendant des décénnies!)
- isolation et revêtement : 60m² d’isolation murale à réaliser selon les goûts
- sol intérieur plein pied : de 2 000€ pour du carrelage à 10 000€ pour de la pierre traditionnelle
- éclairage de l’escalier extérieur + rembarde de sécurité escalier/toit en acier corten : 10 000€
- electricité intérieure : 4000€
- panneaux photovoltaïque (à installer sur le toit) + batteries : 10000€
Avantage de l’Italie : les résidents ne paient ni d’impôts fonciers ni d’impôts locaux sur leur maison de résidence.
Une fois finie, cette maison vous permet de vivre sans plus dépenser.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
Chauffage solaire
Terrasse
Orientation Sud
5 pièces
structure/extérieur en bon état
2 balcons
2 chambres
DPEN/C
3 places de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 210 000 €
Prix/m² : 1 235,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
100753
Emplacement
Cette propriété est proche de Donnalucata, en Raguse (région Sicile).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.115.120) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100753
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.