Eden Real Estate vous propose un hôtel panoramique sur l’une des côtes les plus recherchées du Salento où la mer est cristalline et en été il y a un flux considérable de touristes, à seulement 6 km du cœur de Gallipoli, situé dans la partie supérieure de Lido Conchiglie donne aux chambres avec terrasse d’une pertinence exclusive une vue imprenable sur le golfe ;
La structure construite en 1985 a ensuite été achetée en 2008 par les propriétaires actuels et entièrement rénovée, développe une superficie totale de 1160 mètres carrés couverts et bénéficie d’environ 600 mètres carrés entre les différentes terrasses et découvertes ; Il se compose de 30 chambres, dont 25 chambres (16 vue sur la mer avec terrasses privées, dont 2 suites et 9 vue sur la pinède) ;
L’hôtel est réparti sur 3 étages :
À l’étage S1, nous trouvons le hall avec bar et salon, le bureau administratif, la zone de restauration où se trouve la cuisine, la salle à manger et les salles de bains de service avec dressing ainsi que les salles de bains de service et les vestiaires pour le personnel ; il est à noter que l’ensemble de l’étage S1 dispose de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur (y compris la salle à manger) ;
À l’entresol, au 1er étage et au 2ème étage, nous trouvons toutes les pièces (comme vous pouvez le voir sur les plans ci-joints) ; Certaines des chambres des 1er et 2ème étages sont les suites équipées d’un jacuzzi et d’un accès direct à la terrasse exclusive avec une vue incomparable sur la mer, à la fois pendant la journée et avec le charme de la soirée ;
La structure dispose également de son propre lido accessible à pied (ce n’est pas une licence qui doit être renouvelée mais c’est dans l’acte d’achat de l’hôtel) entièrement équipée avec des plates-formes wpc, un kiosque de buvette, une cuisine, des salles de bains, une infirmerie, des salles de stockage et des douches, ce qui vous permet d’organiser des événements et de travailler tard dans la nuit avec la cuisine et le bar ;
Pour compléter le potentiel de cet hôtel, il y a l’autorisation récente d’un projet de construire le restaurant sur la terrasse de l’hôtel (qui serait donc un 3ème étage) qui aurait une vue encore plus époustouflante et de créer à la place à l’étage S1, où se trouve actuellement le restaurant, un grand spa.
La structure a déjà une excellente performance qui, avec la gestion optimisée du lido et la construction du nouveau restaurant et spa, serait une plume dans le chapeau à envier.
La ville de Gallipoli en 2023 a enregistré 140 573 arrivées et 584 496 présences, ce qui en fait l’une des destinations les plus populaires du Salento.
Pour plus d’informations et visitez l’agence immobilière Lecce
Eden Immobilier
Via Monte San Michele, 49 - Lecce
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
30 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Climatisation
1100 m² de surface habitable
24 chambres
structure/extérieur en bon état
Ascenseur
Alarme
600 m² de terrain
29 salles de bain
DPEN/C
Placards
Cuisine équipée
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Prix 3 000 000 €
Prix/m² : 2 727,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
GAL-300
Numéro de mandat : GAL-300
Agence : Eden Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Gallipoli, en Lecce (région Pouilles).
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