€145 000
Vignola
Italie Emilie Romagne Vignola 41058Surface habitable
77 77 MTKPièces
3Chambres
2
L'appartement est situé au cœur de Vignola, une ville italienne calme et historique de la province de Modène. Spacieux, lumineux et doté d'un belvédère, il domine le centre-ville du haut du troisième étage. Construite dans les années 1970, la propriété s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain, embellie par le splendide parc de la Villa Comunale et les parterres de fleurs bordés d'arbres qui apportent ombre et fraîcheur pendant les mois les plus chauds.
L'appartement se compose d'une entrée vers le salon et la cuisine ouverte avec terrasse, d'un couloir pour dormir, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. L'offre comprend une cave qui est également utile pour ranger les vélos, par exemple, étant donné la proximité des pistes cyclables.
En ce qui concerne l'état de l'immeuble, l'un de ses points forts est certainement la centralité de l'immeuble, qui rend tous les services, bureaux, supermarchés, et l'accès à l'infrastructure et aux transports publics un jeu d'enfant, que ce soit à pied ou à vélo, peut-être la façon la plus pratique d'apprécier la ville. En effet, nous sommes à deux pas du marché ouvert le jeudi, connu pour la fraîcheur et la qualité de ses produits alimentaires typiques, dont la place est visible depuis l'appartement.
En ce qui concerne l'intérieur, on remarque le passage du temps et donc la nécessité de travaux de modernisation, mais les matériaux nobles utilisés à l'époque de la construction sautent aux yeux, et on le voit surtout dans les planchers en bois posés en chevrons avec des incrustations, tandis que les hauts plafonds donnent aux pièces beaucoup d'espace et de luminosité, en résumant l'essence majestueuse de l'objet. L'aménagement intérieur est absolument fonctionnel et rationnel, tandis que le système de chauffage indépendant permet d'optimiser le confort de vie et la consommation.
En plus d'être une solution appropriée pour les familles, le revenu de l'appartement ne peut pas être exclu. Avec deux doubles, les solutions pour les locataires potentiels sont multiples et le rendement pourrait être d'un intérêt certain.
Étage : 3 sur 5
2 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Cave
Cuisine américaine
77 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Parquet en bois
3 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
Ascenseur
Prix/m² : 1 883,12 €/m²
autre monnaie
Référence : V003073
Agence : Horus RE Agency
Cette propriété est située à Vignola, en Modène (région Emilie Romagne).
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