Résidence Borsellino – Pescantina
A quelques pas du centre du village de Pescantina, à proximité des magnifiques collines de Valpolicella,
Dans un quartier résidentiel avec vue panoramique sur les collines de Véronèse, nous proposons à la vente appartement dans un immeuble de seulement 4 unités
partie d’un ensemble immobilier composé de 8 appartements et 1 villa en construction,
qui offre tout le confort d’isolation thermique et acoustique requis par les nouvelles réglementations dans le secteur du bâtiment.
Les travaux ont débuté en juillet 2022, la livraison est prévue pour 2024.
Pleine possibilité de personnalisation de la propriété.
L’appartement en question est situé dans le deuxième corps de 4 appartements et est un appartement de quatre pièces, plus précisément au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé sur 3 côtés.
La propriété se compose d’un espace de vie ouvert, très lumineux grâce à 2 grandes portes-fenêtres coulissantes de 2,40 x 2,40 avec accès direct au jardin.
Depuis le salon, par un couloir, vous entrez dans la zone de couchage composée de deux salles de bains vitrées, 2 chambres à deux lits et 1 double.
Dans le couloir, il y a aussi un compartiment où vous pouvez créer une armoire intégrée confortable.
Au sous-sol il y a une pièce à usage de cave et un garage double développé en largeur.
FINITIONS d’excellent niveau, les portes et les planchers peuvent être choisis dans un cahier des charges
qui a été fabriqué chez certains des meilleurs détaillants de la région. La classe énergétique est A4.
Un système photovoltaïque sera construit avec une puissance d’au moins 2,25 Kw par unité résidentielle.
L’appartement sera équipé d’une pompe à chaleur avec onduleur à haut rendement, alimenté à l’électricité,
A partir d’un réservoir technique et d’une bouilloire verticale, volets motorisés en aluminium isolé, préparation d’alarme.
Pour assurer un plus grand confort, la propriété est équipée d’un système V.M.C.
Entreprise de construction Bernabè & Ballarin.
Détails et clarifications à notre bureau de Sant’Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a.
La Residenza Borsellino est un chantier proposé exclusivement par le groupe iad Benacus et Immobiliare Gruppo Scaligera.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
215 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Climatisation
Rez-de-chaussée
4 pièces
Chauffage par géothermie
1 place de parking
Salle de séjour
184 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Ascenseur
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Prix 445 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
98574
Numéro de mandat : 11346
Agence : Adriano Montresor
Emplacement
Cette propriété est située à Pescantina, en Vérone (région Vénétie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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