Sinfonia Marina : la magie de vivre au-dessus de la mer dans le grenier de vos rêves à Gênes
Mes points forts sont
Prestige, Silence, Elégance et Confort avec la mer en toile de fond.
Cette maison vraiment unique, conçue pour ceux qui vivent la mer comme leur plus grande passion, offre des finitions raffinées, une exposition plein sud et une série d’avantages conçus pour répondre aux besoins de ceux qui veulent une vie raffinée et en même temps la praticité quotidienne.
Caractéristiques principales :
Finitions raffinées : Chaque détail de cette résidence a été soigneusement soigné, assurant un style de vie luxueux et confortable.
Surplombant la mer : Profitez de vues à couper le souffle et de couchers de soleil spectaculaires depuis chez vous.
Exposition sud : La position sud assure une lumière naturelle constante, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce.
Pratique pour tout : L’emplacement stratégique assure un accès facile aux commodités locales, aux magasins et aux divertissements.
Construction récente : Un manoir moderne et élégant construit avec les dernières technologies et des matériaux de haute qualité.
Terrasse habitable : Détendez-vous ou divertissez vos invités sur votre terrasse, l’endroit idéal pour des moments de détente en plein air.
Idéal pour les couples ou les célibataires : L’aménagement intérieur est conçu pour ceux qui recherchent une retraite confortable et élégante.
Pratique pour les voyages en avion : Proximité de l’aéroport pour ceux qui aiment voyager, assurant une propriété appropriée et pratique.
Places de parking couvertes : Deux places de parking couvertes assurent commodité et sécurité pour vos véhicules.
Salle de garde-robe : Une garde-robe bien conçue, idéale pour organiser et garder vos vêtements en ordre.
Se répartit comme suit :
Cuisine ouverte
Salle à manger/Salon
Chambre
Bain
Penderie
Garde-manger
Fonctionnalités:
Balcon
Cave
Double place de parking dans le garage
Étage 6 et dernier
Ascenseur
Chauffage
Abeille : Classe С – 77,16 kWh/m2 an
Frais administratifs env. 100 euros/mois
m² Commercial : 83
Plan d’étage visible dans l’annonce
Hypothèse hypothécaire à 50 %
Paiement échelonné 518,36€/mois - Offre de Financement Immobilier à partir de 339,000€
Montant du prêt financé : 169 500 €, durée 30 ans, Tan de 0,65 %, TAEG 0,73 %, LTV 50 %, Liquidité nécessaire : 169 500 €
Message publicitaire à des fins promotionnelles.
L’application des conditions est subordonnée à l’approbation de l’établissement débourseur.
Cette résidence offre un art de vivre hors du commun, alliant luxe, praticité et beauté de la mer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques exclusives de cette propriété unique.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Climatisation
Étage : 6
1 chambre
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
85 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Ascenseur
Photos Voir toutes les photos
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Prix 319 000 €
Prix/m² : 3 752,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
107552
Numéro de mandat : 13309
Agence : Paola Pastorino
Emplacement
Cette propriété est située à Gênes, en Gênes (région Ligurie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
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