Villa De Cavalieri avec piscine, Pérouse - Ombrie Prestigieuse résidence de campagne avec piscine, annexe et dépendances à vendre à la campagne près de Pérouse et du lac Trasimène. Entourée de rangées de vignes et d’oliviers centenaires, dans une position vallonnée, surplombant Deruta et Assise, villa des années 1800 qui combine le style noble, avec des façades plâtrées et des éléments en pierre, avec des finitions intérieures de style rustique typiques des résidences de campagne avec de grandes arches en brique qui relient les différents espaces de vie, des plafonds et des voûtes en bois, Murs en briques et pierres apparentes, foyers au bois et sols en terre cuite. Le parc est entretenu avec de la pelouse et des plantes ornementales, endroit idéal pour la piscine panoramique avec un jacuzzi circulaire avec une fontaine à jet centrale. Villa De Cavalieri a été savamment rénovée, chaque coin conserve son charme ancien, chaque fenêtre encadre une vue enchanteresse, équipée de tout le confort et facilement accessible, portail électrique, dans une position privée et dominante, à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée et salle à manger, un deuxième salon abrite une cheminée centrale en brique pour griller et cuisiner des recettes traditionnelles de l’Ombrie ainsi qu’une cuisine intégrée avec tous les appareils. Un bureau, une chambre et une salle de bain complètent l’étage. Le salon au premier étage est relié aux trois chambres, à une cuisine et à l’accès extérieur avec une loggia qui permet une division facile de la propriété. La chambre principale est très spacieuse avec des fenêtres doubles et une cheminée, une armoire et une salle de bain de style rétro avec double vasque, baignoire autoportante avec pieds de pattes. À l’étage mansardé, il y a deux autres chambres. Dans le parc, l’une des dépendances a déjà été transformée en appartement d’invités, tandis que d’autres dépendances peuvent être aménagées et agrandies pour un usage résidentiel. Villa De Cavalieri est une résidence prête à vivre et à accueillir des touristes pour leurs vacances, elle permet de nouvelles expansions des zones résidentielles à la fois des bâtiments existants et des bâtiments supplémentaires et des terrains à bâtir disponibles en négociation séparée. Référence de la propriété : Per1273 Type : résidence historique d’un total de 643 mètres carrés rénovée avec villa sur trois niveaux et 6 chambres, dépendance, ancienne boulangerie, piscine et parc, dépendances à aménager et à agrandir, terrain à bâtir à acheter séparément Annexes : Annexe invités de 64 m² de plain-pied, bâtiment de cave et garage de 55 m² à usage de vestiaire/pool house, ancien bâtiment d’écurie de 74 m² à aménager (avec possibilité d’agrandissement supplémentaire d’environ 100 m²) Jardin : 7200 m² entièrement clôturé, portail et allée - 3 parcelles supplémentaires de terrain à bâtir disponibles, à acheter séparément Détails sur les terrains à bâtir supplémentaires : environ 7 700 mètres carrés au total divisibles en 3 lots où il est possible de construire 3 bâtiments unifamiliaux/maison individuelle de 140 mètres carrés chacun de surface résidentielle ainsi qu’un local technique au sous-sol, avec jardin/cour sur quatre côtés Piscine : panoramique avec bain à remous circulaire et fontaine centrale, solarium pavé en terre cuite Terrasse : loggia au premier étage extension autorisée pour terrasse de 80 m²
Extension prévue pour environ 100 mètres carrés de bâtiment + 200 mètres carrés de chaussée solaire + transformation de la loggia en terrasse de 80 mètres carrés
Caractéristiques principales
595 m² de surface habitable
N/C
11 pièces
DPEN/C
3 salles de bain
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 1 932,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
per1273
Numéro de mandat : PER1273
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Perugia, en Pérouse (région Ombrie).
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