Au milieu du Langhe, dans le Piémont, il y a une maison de ville où vous pourrez respirer une atmosphère magique. Avec ses 2 chambres, ses terrasses panoramiques et ses salons confortables, c’est l’endroit idéal pour se réfugier dans vos temps libres.
Une maison de style contemporain, mais ancienne dans les murs : un contraste qui crée chaleur, élégance et confort.
La Maison
La maison est située au cœur même du centre historique de Monforte D’Alba. Il mesure 280 m² .m. + 70 m².m. Des terrasses panoramiques et il est réparti sur 4 étages:
Premier étage:
L’accès se fait depuis l’une des ruelles caractéristiques de la ville. De la porte d’entrée, vous entrez dans le hall d’entrée, qui vous mène au salon confortable.
Ici, vous remarquerez immédiatement les arches de briques, datant probablement du Moyen Age, ainsi que le plancher, faite à partir d’anciennes planches d’une ancienne ferme dans l’Alta Langa.
A cet étage, il y a la première terrasse de la maison : la vue sur la ville, les vignobles et le Langhe est spectaculaire.
Rez-de-chaussée:
En descendant vers le rez-de-chaussée, vous atteignez la cuisine, salle à manger, salle de bains d’hôtes et une belle véranda fermée, où vous pouvez vous asseoir et vous détendre, tout en profitant du soleil qui entre. La véranda est directement reliée à une petite cour, où vous pouvez mettre une table à manger pour les dîners en plein air ou organiser un salon en plein air. C’Est plus qu’un privilège pour une maison dans le centre historique : c’est unique !
La salle à manger est pleine de détails modernes, tels que deux radiateurs en forme d’ellipses allongées - très original.
La cuisine a été créée dans la zone de l’ancienne mangeoire, et un élément architectural a été conservé et transformé en porte-gobelet. Le plan de travail est en porphyre et en noyer canaletto. Sur le sol il ya une petite fenêtre donnant sur la bibliothèque en bas.
Si vous allez plus loin en bas, vous atteignez la cave, où vous pouvez stocker votre précieuse collection de vins Barolo. Pour le moment, il a été aménagé comme une salle de lecture, avec des canapés et une grande bibliothèque, avec une sélection de très bons titres. En plus de cela, cette chambre est reliée à une autre cour: par de belles et chaudes journées ensoleillées, vous pouvez déplacer votre chaise à l’extérieur et lire vos livres préférés à l’extérieur.
Deuxième étage:
Le deuxième étage peut être atteint par un escalier en bois, fer et pierre - l’un des éléments architecturaux les plus intéressants de la maison.
C’est là que l’aire de couchage a été aménagée avec 2 chambres doubles et une salle de bains. L’Originalité est donnée par les matériaux utilisés pour les portes : barriques coupées et réglées avec du fer et du verre. Dans la chambre principale, les trois fenêtres donnent sur la vallée, avec de belles vues sur Monforte et le Langhe avec ses charmants vignobles.
En passant par la salle de bain principale (équipée d’une douche avec chromothérapie), vous sortez sur la plus haute terrasse: d’ici, la vue est à couper le souffle.
La chambre d’hôtes profiter d’une cheminée, ainsi que d’autres détails, en particulier les matériaux utilisés pour le construire.
Cette maison est le mélange parfait de tradition et de modernité, tous « assaisonnement » avec flair et attention aux détails qui aident à embellir les chambres et les rendre vraiment uniques.
Les zones extérieures
Cette propriété bénéficie d’un avantage plus unique que rare: nous vous défions de trouver une autre maison dans la ville avec 70 .m. Des espaces extérieurs (terrasses et cours), un à chaque étage, où vous pourrez profiter de l’air sain du Langhe.
Après tout, si vous achetez une maison en Italie, c’est aussi pour profiter des espaces extérieurs, n’est-ce pas?
L’emplacement
Étant la maison en ville, ici vous pouvez trouver tous les services et oublier la voiture, parce que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main: magasins d’alimentation, bars, restaurants et autres magasins. Faire du shopping sera aussi l’occasion de rencontrer des gens, de socialiser et de discuter avec les habitants du village avant de dîner.
Pour les services majeurs, vous pouvez vous rendre à Alba en seulement 20-25 min en voiture.
De Monforte d’Alba, vous pouvez également facilement vous rendre à Turin, Milan, Gênes et atteindre les aéroports internationaux de Turin, Milan et Gênes en 1,5h.
Note Epc: F
Indice de performance énergétique (Ipe): 220,25 kwh/.m.*year
Pourquoi l’acheter
C’est la maison de vacances parfaite pour une famille qui, après de nombreuses années de travail dans une ville, a l’intention d’obtenir un endroit de leur propre, où ils peuvent passer du temps lentement et tranquillement, en profitant de la vue que seul le Langhe peut offrir.
Un air sain, une qualité de vie, un retour à une sociabilité faite de sourires et de temps pour soi-même et pour les autres.
Compte tenu du nombre de chambres, il peut également être une résidence permanente pour un couple. La chambre vous permettra d’accueillir des amis ou des enfants qui vivent ailleurs pendant les vacances.
À proximité de By
Services: 130 mt
Alba: 18 kms
Stations de ski: 40 kms
Cuneo: 48 kms
Turin: 70 kms
Côte: 73 kms
Aéroport international de Turin: 85 kms
Gênes: 120 kms
Sestriere: 128 kms
Aéroport international de Milan: 150 kms
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Cave
Alarme
40 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
9 pièces
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Parquet en bois
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 3 035,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
PIE4OJCU
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Monforte d'Alba, en Coni (région Piémont).
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