Belle villa récemment rénovée de 190 mètres carrés, à 10 minutes à pied du centre de Cannara. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, plancher en bois avec des planches de 2 cm d’épaisseur, GPL et système de chauffage au bois, avec poêle positionné dans la cuisine, de sorte qu’il peut également être utilisé pour cuisiner, toiture refaite. Une installation photovoltaïque de 4,7 kW/h avec batteries de stockage a également été récemment installée. Le hall mène au jardin de 1000 m², qui peut être construit. Le jardin mène au sous-sol avec les deux caves. Toujours dans le jardin, qui s’étend sur la rive droite de la rivière Topino, il y a une belle dépendance de 47 mètres carrés. La maison est exposée au soleil tout au long de la journée. L’Ape est en phase de production, mais la maison répond certainement aux nouvelles normes européennes en vigueur à partir de 2030 et c’est certainement un point de distinction par rapport à d’autres propriétés similaires. Cannara est un village caractéristique de l’Ombrie, dans une excellente position pour visiter Pérouse et Assise : c’est l’endroit où Saint François, saint patron de l’Italie, a parlé aux oiseaux. Pour rester plus sur les profanes, nous voici à deux pas de Montefalco, la capitale du Sagrantino. La célèbre cave Carapace se trouve à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
158 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
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Prix 345 000 €
Prix/m² : 2 183,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
108744
Numéro de mandat : 13585
Agence : Lucio Pazzaglia
Emplacement
Cette propriété est située à Cannara, en Pérouse (région Ombrie).
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