Vous rêvez de déménager en Italie, peut-être dans un endroit calme, avec des vues ouvertes, mais pas loin d'une ville?
Vous rêvez d'une villa de campagne traditionnelle, restaurée avec des matériaux originaux mais avec tout le confort?
Vous rêvez de vous réveiller le matin lentement, sans autre bruit, à l'exception des oiseaux chantant et descendez pour boire une tasse de thé à l'ombre d'un portique?
Arrêtez-vous dans cette maison de campagne merveilleusement restaurée près d'Orvieto – Ombrie – et tout ce que vous voulez faire est de rester ici pour toujours.
La maison, qui date des années 1800, est située sur environ 7 hectares de terrain. Il dispose d'un jardin, d'un verger, d'un potager et d'une piscine à débordement de 7x14m. La maison elle-même-avec une superficie totale d'environ 450 M ²-a été entièrement restaurée en 2009 selon des critères écologiques et réutilisant autant que possible les matériaux originaux comme les carreaux de Cotto et les poutres en bois pour les plafonds et les carreaux de terre cuite faits à la main pour les planchers.
La maison
La maison est construite en pierre et se développe sur 2 étages répartis comme suit:
Rez-de-chaussée:
Au rez-de-chaussée il y a 2 salons merveilleux: l'un comporte les voûtes typiques des barriques des vieilles écuries; dans l'autre, il y a une magnifique cheminée, qui peut vous réchauffer sur les froides soirées d'hiver.
La cuisine entièrement équipée est très spacieuse et dispose d'une grande cheminée originale, autrefois utilisée pour cuisiner de la nourriture pour la famille. De la cuisine, en passant par une petite pièce, vous pouvez sortir au grand portique, où vous pouvez placer une table pour manger avec votre famille et vos amis.
À cet étage, il y a aussi une chambre spacieuse avec salle de bains et une salle de bains d'invités.
Premier étage:
Le premier étage est accessible à l'intérieur et à partir d'un bel escalier extérieur. Ici, vous trouverez un salon exquis avec cheminée, 3 chambres doubles avec salle de bains attenante et une suite, avec une chambre double très spacieuse, un studio et une salle de bains. De toutes les chambres, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la campagne verdoyante de la région Ombrie.
Les deux étages de la maison sont caractérisés par cette essence rustique mais élégante qui distingue les maisons de campagne rénovées avec goût et style.
Sous-sol:
Ici, il y a un espace de rangement et une buanderie utile.
La maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenu. Pour rendre votre rêve devenu réalité, vous aurez besoin seulement d'un tour de la clé dans la serrure, alors vous pouvez officiellement commencer votre nouvelle, passionnante vie.
Les annexes
L'établissement bénéficie de plusieurs annexes:
Annexe 1: c'est un rangement très spacieux où vous pouvez garder tous vos outils de jardinage. Il est également accommodant la salle des pompes pour un réservoir d'eau souterraine et la station de chauffage.
Annexe 2: un second stockage, utile pour ranger tous les équipements de la piscine, comme les transats et les parasols. Ici, il y a aussi une cave et des grottes.
Annexe 3: c'est un hangar en métal.
La terre
La propriété est entourée d'un terrain de 7 hectares, dont 2 hectares sont clôturés. 4 hectares sont plantés de luzerne. Le reste est le jardin, verger avec plusieurs sortes de fruits et un potager, de sorte que vous pouvez choisir et manger votre propre nourriture biologique.
Dans la zone la plus panoramique du jardin, il y a une merveilleuse piscine à débordement 7x14 Mt avec système de sel. Imaginez-Vous assis autour de la piscine en se luxuriant avec une boisson fraîche dans vos mains, surtout quand le soleil commence à descendre et le ciel devient tout rouge...
L'emplacement
La maison est située au milieu des paisibles collines ombriennes, dans un endroit immaculé qui vous fera revivre les rythmes de la nature, idéal pour passer du temps de qualité loin des rythmes de la ville.
L'emplacement est très privé: vous pouvez rejoindre la maison en conduisant à travers une route blanche de 600 Mt. Par ailleurs, la première ville avec des services est à seulement 2,5 km et la belle Orvieto est à 10 kms de la maison (environ 15 minutes en voiture). Cela signifie que vous pouvez profiter d'une vie citadine facilement et à chaque fois que vous voulez: à Orvieto, vous pouvez trouver des restaurants typiques et des osterias, des cinémas, du théâtre, vous pouvez profiter d'événements artistiques et culturels ou vous pouvez simplement faire une promenade le long des ruelles de la ville, qui ont maintenant un look médiéval , mais dont les racines remontent aux temps étron.
Pourquoi l'acheter
La première raison pour laquelle choisir cette maison est aussi la première raison qui attire l'œil: son beau regard, fait tel par une restauration qui a respecté ses origines et ses caractéristiques intrinsèques.
Il peut être apprécié comme une maison de vacances, où accueillir vos amis et votre famille ou comme une maison privée pour faire votre droit de déménagement en Italie et de changer radicalement votre style de vie. Il pourrait également être utilisé comme une propriété de location pour obtenir un revenu: vous pouvez louer l'ensemble de la propriété ou-grâce à sa division interne-vous pouvez vivre dans l'aile nord de la maison, tout en louant les chambres situées dans l'aile sud.
Le bénéfice est garanti avec cette maison: des millions de personnes chaque année visitent Orvieto et l'Ombrie en général. Beaucoup d'entre eux chercher des propriétés comme celle-ci, où ils peuvent rester et vivre la vie…
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cave
Alarme
7 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
21 pièces
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Placards
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 780 000 €
Prix/m² : 3 955,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
UMB3OPTE
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Orvieto, en Terni (région Ombrie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.144.86.121) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.