Exclusif - Terrain de propriétaire unique de 214 000 mètres carrés au total, situé à Merea et développé principalement sur les territoires des municipalités de Diano Arentino et Diano Castello et en partie aussi sur Imperia. Le terrain est en partie destiné à être une oliveraie sur environ 54 000 mètres carrés avec environ 750 oliviers récemment taillés et en cours de repousse, cette partie de la terre est dans un seul corps et bénéficie d’une excellente exposition au soleil et orientée au sud avec une vue largement panoramique. Il dispose d’un accès en allée adapté à tout véhicule, agricole ou non. Possibilité de raccordement à l’électricité et à l’eau potable. Le reste du lot, sur environ 160 000 mètres carrés, est actuellement recouvert de végétation spontanée telle que des chênes, des genêts, des broussailles méditerranéennes. Cependant, il est possible de changer la destination actuelle et d’étendre la plantation d’oliviers, ou d’autres cultures productives, sur toute cette surface considérable. Ce lot a également plusieurs allées et bordures à plusieurs endroits avec une voie publique. Possibilité de raccordement à l’électricité et à l’eau potable à plusieurs endroits. Toute la pente sur laquelle le terrain se développe a une légère inclinaison et donc son traitement à des fins agricoles est pratique. L’exposition principale est au sud, à l’est et à l’ouest, tandis qu’elle est protégée par la crête en direction du nord. La partie du terrain qui insiste sur le territoire de Diano Castello est partiellement constructible, avec l’indice de 0,03 étendu sur environ 19 500, obtenant ainsi un volume disponible d’environ 580 mètres cubes, plus les sous-sols. Sur le territoire de Diano Arentino, il y a deux chalets (entre autres dans une excellente position panoramique) dont le plus grand peut être récupéré à des fins de logement, par démolition et reconstruction. Opportunité unique, principalement pour l’extension proposée à la vente enfermée dans un seul lot !!
Caractéristiques principales
21,4 hectares de terrain
N/C
DPEN/C
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 2,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
353
Numéro de mandat : 353
Agence : Immobiliare Barisone
Emplacement
Cette propriété est située à Imperia, en Imperia (région Ligurie).
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