Au bout d’une route de campagne sinueuse dans la région du mont Conero, et à quelques minutes des plages de Sirolo, vous trouverez cette majestueuse résidence historique. Construit dans les années 1700 et transmis plus tard parmi les familles notables pendant des siècles, il a récemment été transformé en un B & B de luxe avec une clientèle principalement internationale.
L’atmosphère perçue dans ce domaine est authentique et élégante, visant à célébrer la simplicité et la beauté de la vie à la campagne italienne. Les matériaux sont à la fois raréfiés et humbles, avec des briques et des tuiles anciennes, qui ont été d’origine locale et restaurées à la main afin de préserver le style intemporel de la maison. Situé sur une colline privée et isolée, ce domaine est également proche des plages les plus célèbres, des clubs de golf et des restaurants haut de gamme de la région.
La Villa
Cette villa a été construite dans les années 1700, et elle a ensuite été restaurée avec un œil attentif pour son importance historique. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, et l’objectif du processus de rénovation était d’inclure toutes les commodités et le confort modernes tout en préservant les caractéristiques historiques de la maison. Le résultat est un domaine majestueux qui allie harmonieusement modernité et tradition.
Cette maison est composée de deux bâtiments qui sont maintenant reliés en formant un L de 380 m². Plan d’étage. Le bâtiment d’origine remonte aux années 1700 et se développe sur deux étages. Le second a été ajouté dans les années 1900, et c’est là que se trouve la salle à manger / cuisine principale.
Rez-de-chaussée:
Entrez dans cette magnifique maison et admirez la magie des principaux espaces de vie. Vous y trouverez une table de 4,5 m de long pouvant accueillir confortablement 14 personnes ou plus, suivie d’une grande cheminée que vous pouvez également utiliser pour les grillades en hiver et d’une cuisine ouverte. À côté, vous trouverez également un garde-manger séparé avec réfrigérateur et lave-vaisselle.
Promenez-vous le long du couloir, qui abrite également une buanderie et une salle de bain de service, et entrez dans la merveilleuse salle de jeux. Ici, vous voyez une grande table de billard - c’est l’endroit idéal pour se retirer après un repas avec des amis et la famille. À côté, vous accédez à la salle de lecture, qui dispose d’une cheminée confortable. A cet étage, vous trouverez également trois chambres et deux salles de bains privatives.
Rez-de-chaussée:
En montant à l’étage, vous êtes accueillis par plus d’espaces de jour, avec une salle à manger / cuisine décloisonnée, donnant sur un salon spacieux avec cheminée. Le style est intemporel et élégant, avec des murs en pierre et de superbes plafonds avec poutres apparentes.
À côté du salon, il y a trois autres chambres, suivies d’un bureau et de deux salles de bains, dont une salle de bains.
L’annexe
A quelques pas du bâtiment principal, vous trouverez un grand cellier, que vous pouvez rénover et transformer en 60 m² supplémentaires. Espace d’hébergement pour vos invités.
La terre
Cette magnifique maison se trouve sur 3.470 m². De terrain panoramique, qui comprend une oliveraie, un verger, un potager et une pelouse bien entretenue. La configuration du terrain permet au domaine d’être protégé des vents plus froids pendant l’hiver, et la verdure permet la plus grande intimité.
Le terrain offre une vue majestueuse sur les collines de la campagne de Marchigiano et, tout autour de la pelouse, il y a d’innombrables endroits pour socialiser et se divertir. Imaginez prendre un verre sous le patio ou vous promener parmi les oliviers luxuriants - il n’y a pas de meilleur endroit que celui-ci!
L’emplacement
Ce domaine est situé au bout d’une route pittoresque qui serpente entre les vignobles luxuriants et les oliveraies qui caractérisent la région de Sirolo dans la région des Marches. A quelques minutes de cette maison, vous pouvez facilement accéder aux plages les plus exclusives de la ville, à un club de golf renommé et à toutes les stations balnéaires haut de gamme de Numana et Portonovo.
L’emplacement est extrêmement panoramique, et lorsque le ciel est clair, vous pouvez facilement repérer les montagnes des Marches à l’intérieur des terres jusqu’à 300 km. En regardant vers les collines, vous pouvez également voir clairement les formes de villes comme Recanati et Loreto. C’est aussi la région où Rosso Conero est produit – un vin rouge de classe mondiale. Ici, vous pouvez faire l’expérience d’incroyables visites gastronomiques et œnologiques ou faire des randonnées paisibles dans le parc du mont Conero, vous détendre sur les plages majestueuses ... Les possibilités sont infinies.
EPC: Commandé
Pourquoi l’acheter
Ce domaine est un excellent investissement si vous voulez avoir la liberté de vivre un style de vie paisible et tranquille, tout en ayant la possibilité d’accéder aux meilleures commodités haut de gamme de la région. L’emplacement est un énorme avantage, étant très privé et isolé, mais à une courte distance en voiture de certaines des stations balnéaires, restaurants et plages les plus recherchés de cette partie de l’Italie.
C’est une opportunité incroyable de posséder un domaine historique dans la campagne italienne et éventuellement de le transformer en B & B sans avoir à le rénover à partir de zéro pour ajouter le confort moderne. Ici, vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes - beauté et élégance intemporelles, associées à un confort ultra-luxueux et à un emplacement enviable.
Caractéristiques principales
440 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Cuisine équipée
3470 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Placards
16 pièces
Chauffage central au gaz
4 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 1 300 000 €
Prix/m² : 2 954,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
438
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Sirolo, en Ancône (région Marches).
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