A Gignese, sur les collines du lac Majeur, à quelques kilomètres de Stresa, élégante villa d’époque à vendre des années 40. Tout d’abord, il est situé à côté du centre historique de Gignese, avec un parc de près de 2 500 mètres carrés en partie engazonné et en partie planté. Cette particularité le rend également intéressant pour une utilisation comme première maison. Le parc, en particulier, se caractérise par une plantation luxuriante. En fait, il existe des plantes de rhododendrons centenaires et des groupes d’azalées. La villa est sur trois étages en plus du sous-sol. La villa historique se caractérise par de grands intérieurs, elle a besoin d’être entièrement rénovée. L’augmentation du volume est autorisée. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle à manger également avec cheminée et une salle de bain. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres et une salle de bain. Le couloir central mène à une agréable terrasse avec une vue panoramique sur Gignese et la vallée. Les sols des chambres et du salon sont en parquet d’origine. Au deuxième étage, dans les combles, il y a trois chambres, deux salles de bains et deux placards. Au sous-sol se trouvent deux caves, buanderie et chaufferie. Ce plan doit être consolidé et restructuré. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, en particulier, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement de l’aube au crépuscule. De ce fait, les intérieurs de la villa sont très lumineux, grâce aux nombreuses grandes fenêtres. La villa est une solution de revenu intéressante. En effet, il peut être divisé en trois appartements, ou il peut également être utilisé comme location de vacances. Dans la municipalité de Gignese, il y a l’historique club de golf alpin de 18 trous. Il est facilement accessible depuis la villa à vendre. L’entrée de l’autoroute qui relie Milan, Gênes et la Suisse dans l’autre sens se trouve également à quelques kilomètres. Toutes les données contenues dans cette fiche (par exemple, prix, localisation, zone, photos et autres) sont indicatives et n’ont aucune valeur contractuelle. Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques principales
572 m² de surface habitable
4 salles de bain
1 balcon
Sans vis-à-vis
8 pièces
N/C
Cave
Orientation Sud
8 chambres
DPEN/C
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 310 000 €
Prix/m² : 541,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
t808
Agence : Papurello Francesco
Emplacement
Cette propriété est proche de Gignese, en Verbano-Cusio-Ossola (région Piémont).
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