Ferme exclusive située en Ombrie à Città della Pieve - « Villa Belvedere ». Dans une combinaison parfaite de proximité du village et d’intimité maximale. La ferme développe une superficie de c.ca 440 mètres carrés répartis sur 3 niveaux divisés en deux appartements indépendants et disposés intérieurement comme suit: au rez-de-chaussée, nous trouvons les portes-fenêtres du sous-sol qui remplissent le cœur de la maison de lumière, composé du grand et confortable salon dominé par la belle cheminée en travertin, une cuisine, Le salon mène au jardin, deux chambres, une salle de bains, un débarras et une buanderie. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier extérieur et mène au salon et à la salle à manger, un couloir, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau. Au premier étage, il y a un grenier d’une hauteur de 1,90 au point culminant. La propriété comprend un terrain d’importance exclusive d’environ 700 mètres qui comprend une belle piscine de forme irrégulière avec bain à remous, arbres fruitiers, un espace barbecue. La propriété est fournie par tous les services publics, aqueduc, puits, chauffage au gaz naturel avec deux chaudières: une par appartement.
La propriété a fait l’objet de deux rénovations, la première en 1995 dans laquelle la terre cuite d’este et le cotto d’impruneta, des portes et des arches de valeur ont été installés. La deuxième rénovation récente en 2019 a été construite deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une au rez-de-chaussée. Des climatiseurs et des fenêtres à double vitrage ont été installés.
Parfait pour deux familles ou pour être utilisé pour l’hébergement touristique.
La propriété est à environ 1 km de tous les principaux services.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Caractéristiques principales
475 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
12 pièces
N/C
Piscine
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 1 031,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
7974
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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