Ferme caractéristique avec vue sur le lac de Bolsena
Emplacement et style de vie
Dans la campagne de Viterbe, dans la municipalité de Bolsena, avec une vue imprenable sur le lac du même nom, une célèbre ville étrusque-romaine, nous sommes heureux de proposer à la vente une ferme exclusive avec plus de 4 hectares de terrain, 500 mètres carrés de potager et de piscine.
Description
La propriété se compose de deux unités, une charmante villa des années 1600, sur deux niveaux d’environ 500 mètres carrés composée, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée, d’une immense salle de réception avec cheminée qui est le cœur de la maison, d’une double salle à manger, d’une cuisine avec cellier et de trois salles de bains, dont une de service à l’étage supérieur, d’un salon avec accès à la terrasse couverte et aussi de l’extérieur et des quatre chambres avec salles de bains privatives. À quelques pas de là, dans le magnifique parc aux oliviers, il y a une annexe sur deux niveaux avec quatre suites indépendantes au rez-de-chaussée pour 250 mètres carrés supplémentaires avec double accès à la fois depuis le porche et depuis un balcon panoramique et au sous-sol avec des entrepôts de service pratiques.
Extérieur
Dans le parc bien entretenu qui entoure la villa, il y a une belle piscine de 10 mètres sur 20 et deux grottes étrusques.
État et finitions
La villa a été entièrement restaurée en 2015, en conservant le charme de l’époque et en mettant en valeur ses caractéristiques historiques. Au moment de la rénovation, les systèmes ont été mis aux normes et équipés de domotique, les sols sont en terre cuite antique, les salles de bains sont en faïence de Vietri.
Utilisations potentielles
Cette élégante propriété immobilière se prête à la fois à être vécue comme un investissement mais aussi comme une résidence secondaire où vous pourrez passer des moments de détente inoubliables.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
21 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
Dispose d'une entrée
750 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
Placards
Cuisine équipée
45 hectares de terrain
11 salles de bain
Piscine
Alarme
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
9217
Agence : Carratelli Real Estate Roma
Emplacement
Cette propriété est située à Bolsena, en Viterbe (région Latium).
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