€750 000
Gênes
Italie Ligurie Gênes 16156Surface habitable
215 215 MTKPièces
4Chambres
3
Traduit automatiquement depuis
Genova (Ge) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A
La maison à la hauteur de votre réussite
Chers futurs propriétaires,
Nous sommes heureux de vous présenter cette extraordinaire résidence balnéaire à Gênes, dans la région pittoresque de Pegli.
Ce n’est pas seulement une maison, c’est une retraite spéciale qui correspond à votre succès et à vos rêves les plus chers.
Forces:
- Dream Garden : Cette maison est entourée d’un jardin enchanteur, un coin de paradis où la beauté de la nature vous embrassera chaque jour. C’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et accueillir vos amis les plus importants.
- Terrasse avec vue : La terrasse offre une vue panoramique qui vous laissera sans voix. Ici, vous pourrez profiter des magnifiques levers de soleil et couchers de soleil romantiques, tout en sentant la chaleur du soleil ou l’air frais de la mer.
- Position dominante et privée : Cette maison se dresse majestueusement dans une position dominante, vous donnant un sentiment de prestige et de tranquillité d’esprit.
- Proximité de toutes les commodités : Son emplacement stratégique vous place à distance de marche des commerces, des restaurants, des écoles et de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouissante.
- Piscine privée pour se détendre : Imaginez-vous vous détendre dans votre propre piscine privée les jours ensoleillés. C’est l’endroit idéal pour se débarrasser du stress et se rafraîchir pendant l’été.
- Cave et garage : Cette maison est équipée d’une cave spacieuse et d’un garage double, ce qui ajoute de la praticité et de la valeur à cette demeure.
Se répartit comme suit :
Cuisine
Séjour triple
3 chambres à coucher
3 salles de bain
Blanchisserie
Garde-manger
Fonctionnalités:
Terrasses et balcons 46 m²
Cave 9 m²
Garage double 29 m²
Jardin 340 m²
Piscine
Étage 1
Ascenseur
Chauffage
Abeille : Classe A1 – 31,01 kWh/m2 an
Frais d’administration env. 400 Euro/mois
M² commerciaux : 215
Surface intérieure en m² : 130
Plan d’étage visible dans l’annonce
Hypothèse hypothécaire à 50 %
Versement échelonné 1 939,04 €/mois - Offre de financement immobilier à partir de 750 000 €
Montant du prêt financé : 375 000 €, durée 30 ans, Tan de 4,67 %, TAEG 4,91 %, LTV 50 %, Liquidité nécessaire : 375 000 €
Message publicitaire à des fins promotionnelles.
L’application des conditions est subordonnée à l’approbation de l’établissement débourseur.
Cette résidence haut de gamme est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite d’élégance et de confort.
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre retraite !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous fasciner par sa beauté !
Nous sommes sûrs qu’il vous séduira au premier coup d’œil !
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Ascenseur
Étage : 1
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Salle de séjour
215 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Salle à manger
Prix/m² : 3 488,37 €/m²
autre monnaie
Référence : 106038
Numéro de mandat : 12988
Agence : Nicola Zucca
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