Carignano, piazza Santa Maria in via Lata, Charmant Open-Space dans un cadre isolé et calme à deux pas de tout
LE QUARTIER
Carignano, un quartier résidentiel génois élégant mais bien desservi.
LE CONTEXTE
À proximité immédiate de l’église de Santa Maria in Via Lata, datant du XIVe siècle. Presque un monde à part, fait de ruelles, de silence et de creuze - les escaliers typiques de la Ligurie - mais à quelques minutes du centre de Gênes.
Praticable jusqu’à la porte d’entrée, avec une grande marge de manœuvre et une bonne disponibilité de places de parking pour les résidents à proximité immédiate. Calme mais bien desservi : grande disponibilité de commerces et services à moins de 500 mètres de la porte de l’immeuble, dont deux supermarchés, un magasin discount et même un cinéma. Le Centre est accessible à pied en quelques minutes.
LE BÂTIMENT
Immeuble génois typique et agréable de seulement deux étages en excellent état général.
L’APPARTEMENT
La double exposition garantit la luminosité de la maison pendant la majeure partie de la journée, en particulier le matin et en milieu de journée.
La superficie intérieure est d’environ 85 mètres carrés et la disposition actuelle prévoit :
une GRANDE ENTRÉE
une salle de bain sans fenêtre mais de bonne taille
un seul grand Open-Space avec cuisine ouverte éclairée par 3 fenêtres et caractérisée par de magnifiques plafonds en berceau parfaitement conservés.
La hauteur des plafonds (environ 3,2 mètres au centre) permet l’installation possible d’un lit mezzanine, l’aménagement intérieur (voir plan) permet également de diviser l’unique grande pièce afin de donner une plus grande intimité aux espaces, obtenant ainsi un appartement classique de deux pièces.
Idéal pour un célibataire ou un jeune couple ou comme pied-à-terre pour les professionnels ou les voyageurs d’affaires, il est également excellent comme investissement, notamment pour les locations touristiques de courte durée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
Rez-de-chaussée
1 chambre
structure/extérieur en bon état
85 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
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Prix 209 000 €
Prix/m² : 2 458,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
109976
Numéro de mandat : 13813
Agence : Andrea Zappalà
Emplacement
Cette propriété est située à Gênes, en Gênes (région Ligurie).
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