Meravigliosa Puglia propose à la vente une propriété de luxe, au cœur du centre historique d’Ostuni, parmi les ruelles blanchies à la chaux qui rendent chaque chemin magique.
Le Jardi' représente un bien à fort potentiel, il est déjà loué en tant que maison de vacances de luxe et a un rendement élevé, il est possible de comparer le potentiel lors de la négociation.
La propriété est née comme un seul bâtiment, puis physiquement divisée en trois parties rendues indépendantes avec un accès extérieur exclusif, mais si nécessaire, elle peut redevenir une seule propriété grâce à l’ouverture des portes qui ont été positionnées dans les différents points stratégiques de la propriété. Toutes les usines ont été créées de manière à pouvoir diviser les 3 parties de manière bureaucratique et cadastrale, à l’avenir. Chaque maison a son propre thermostat, avec un système dédié et autonome, à ce jour il existe une chaudière pour les trois maisons, mais le système peut être géré indépendamment pour chaque suite. Il en va de même pour le système électrique. Les climatiseurs sont alimentés par une pompe à chaleur. Quant aux deux piscines : l’une est chauffée avec une pompe à chaleur inverter et l’autre avec un chauffe-eau.
Comme mentionné ci-dessus, la propriété est divisée en 3 maisons :
la première est accessible par un ancien escalier extérieur qui se termine par la porte verte, tout comme les autres ; Dès que vous ouvrez la porte, vous vous trouvez dans une zone avec des voûtes en étoile en pierre où il y a des tabourets près d’un étage où vous pouvez dîner et déjeuner : sur le côté droit de l’entrée, vous arrivez à la cuisine en maçonnerie et c’est dans cette zone que vous trouverez la porte de connexion interne entre la première et la deuxième suite, En continuant plutôt dans la zone avant, vous arrivez d’abord dans la zone de la piscine, chromothérapie, qui a été créée en béton ciré recouvert de résine à l’intérieur d’une alcôve qui n’est rien de moins que magnifique et avec des murs et des voûtes caractéristiques en pierre ancienne. En continuant, vous arrivez dans la splendide suite, lit balançoire suspendu, avec des niches créées en vue avec son lavabo, salle de bain attenante avec une grande douche.
le second a accès par une porte centrale par rapport aux deux autres, un petit escalier pour accéder à l’entrée, une fois que vous entrez vous aurez sur la droite l’espace plaque de cuisson et la table haute, tous en maçonnerie et équipés de tabourets pour le petit déjeuner / déjeuner / dîner ; En descendant quatre marches, vous arrivez dans la niche du jacuzzi, un splendide jacuzzi rond d’où l’on a une vue sur la chambre, enduite de blanc typique de la chaux d’Ostuni, avec un espace détente avec fauteuil et salle de bain attenante avec douche, très lumineuse grâce à ses parois en verre dépoli.
La troisième chambre principale, également avec une entrée indépendante mais reliée par une porte intérieure à la suite centrale, se compose d’un coin kitchenette à gauche de l’entrée, d’une table avec des chaises pour manger, à gauche d’une alcôve équipée pour les vêtements, d’une fabuleuse cheminée en tuf entièrement fonctionnelle. Séparé de l’espace principal se trouve la salle de bain et le point fort : la piscine ouverte, chromothérapie, en béton ciré enduit de résine et agrémentée d’une surface d’appui en bois. Ce qui rend cette suite majestueuse, c’est la voûte en berceau, haute et entièrement en pierre d’origine.
Le Jardi' représente une propriété de luxe, une opportunité d’investissement folle car avec une seule maison vous pouvez profiter de son potentiel multiplié par 3 ! Venez réaliser votre rêve, prenez rendez-vous avec nous !
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Climatisation
3 pièces
Pas de chauffage
Piscine
Kitchenette
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 435 000 €
Prix/m² : 2 843,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
4499
Agence : Meravigliosa Puglia
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
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