Lignano surplombe la Haute-Adriatique, à la frontière avec la Vénétie, et est connue pour sa vocation touristique. Situé dans une péninsule verdoyante à une cinquantaine de kilomètres d’Udine et équidistant (90 kilomètres) de Venise et Trieste. Elle reste l’une des destinations les plus populaires de la région du Frioul-Vénétie Julienne.
Il a un littoral et une plage divisée en trois zones (Sabbiadoro, Pineta et Riviera), qui s’étendent sur environ 8 km avec des infrastructures d’hébergement et de loisirs.
Nous vous proposons une villa de 1969 située dans un prestigieux quartier résidentiel de Lignano Sabbiadoro: Arco dell’alba. Nous sommes situés à une distance d’environ 500 mètres. De la plage.
La villa d’Arco dell’Alba est entourée d’un complexe de maisons et de villas / cottages qui donnent un sentiment de paix et de tranquillité.
Nous avons une allée d’entrée qui nous permet d’atteindre le jardin de 1050 mètres carrés avec deux grands garages (40 mètres carrés).
Au premier étage, nous découvrons un grand salon avec poutres apparentes et une grande cheminée qui entoure la spacieuse salle à manger adjacente.
La cuisine est entièrement équipée, habitable et communique avec la salle à manger par un laissez-passer alimentaire actuellement fermé et utilisé comme compartiment de rangement.
La villa à Lignano a été conçue en créant une division claire entre le salon et la zone de couchage.
En entrant dans la zone de couchage, nous trouvons une grande entrée qui donne sur les trois chambres: deux doubles et une simple, une avec salle de bains avec double lavabo baignoire WC et bidet fenêtré, nous trouvons également un service supplémentaire complet avec douche, lavabo, WC et bidet avec fenêtre.
Au rez-de-chaussée, nous avons une grande taverne avec une cheminée fonctionnelle caractérisée par deux grandes arches, pavée de terre cuite florentine et finement meublée avec de grandes armoires décorées à la main, puis nous trouvons une autre chambre et une salle de bain vitrée avec douche, bidet, toilettes et lavabo. L’étage est complété par la présence d’une grande buanderie et d’un accès intérieur au garage.
La chaufferie est située à l’arrière de la villa près du bûcher avec un auvent standard: le système de chauffage pour le moment est diesel (avec possibilité de conversion au gaz), chaudière pour l’utilisation estivale de l’eau sanitaire avec raccordement régulier à l’égout municipal.
Toutes les fenêtres et les portes de la villa d’Arco dell’Alba sont incassables, chaque pièce de la villa est équipée de son propre thermostat d’ambiance qui permet la régularisation de la température dans chaque pièce.
Enfin, nous trouvons un grand grenier auquel on accède par un escalier, qui peut être agrandi pour obtenir un autre appartement.
La villa a été construite sur une colline traversée sous terre par la mer: il y a donc la possibilité d’obtenir une piscine avec de l’eau de mer. Excellent investissement à la fois comme résidence secondaire et comme zone pour débarquer avec votre bateau à proximité immédiate.
Il est destiné à préciser que les adresses dans les annonces n’identifient pas toujours l’emplacement précis du bien, elles ne donnent qu’une référence générique de la zone au client qui recherche, afin de protéger la vie privée et la confidentialité du vendeur.
Il est souligné que les données, images, plans contenus dans cette annonce sont indicatifs et ne constituent pas et ne constitueront pas un contenu et / ou des éléments de référence aux fins de tout contrat futur et / ou pour la détermination de leur contenu.
Pour visiter la propriété ou pour recevoir de plus amples informations, contactez-nous.
Lignano dispose d’un complexe d’infrastructures nautiques pour le plaisir, avec environ 5000 postes d’amarrage et 7 quais.
À propos de Lignano Sabbiadoro:
Altitude 2 m s.l.m.
Superficie 15.71 km²
Type de territoire Plaine
Population : 6870 hab.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cave
Placards
1050 m² de terrain
3 salles de bain
DPEG (238)
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
2 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 650 000 €
Prix/m² : 3 095,24 €/m²
autre monnaie
Référence :
2023
Agence : CASA CORAL IMMOBILIARE
Emplacement
Cette propriété est proche de Lignano Sabbiadoro, en Udine (région Frioul-Vénétie julienne).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.189.171.86) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CASA CORAL IMMOBILIARE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
238
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.