Dans la campagne entre les villages de Monte Vidon Corrado et Falerone, dans la province de Fermo, entourée de la verdure de son parc privé d’environ 5000 mètres carrés, ferme restaurée avec parc privé et piscine.
La propriété est située dans une position non isolée, à quelques minutes de la ville, qui peut également être atteinte à pied. On y accède facilement par une route goudronnée confortable, un portail s’ouvre sur le parc privé entièrement clôturé et richement arboré. Des arbres de différentes espèces, dont certains sont de grands arbres centenaires, forment une splendide barrière verte qui entoure la propriété, la rendant extrêmement privée et silencieuse.
Dans le parc, il y a un puits et une belle piscine (8 x 4 ml) avec des marches romaines.
La ferme a été rénovée dans les années 80 puis constamment bien entretenue jusqu’à la dernière intervention majeure réalisée en 2022 (environ 220 k eu) avec une grande amélioration des caractéristiques structurelles et des performances éco-énergétiques (renforcement des fondations, enduit renforcé dans la plupart des pièces, nouveaux luminaires en bois avec portes en aluminium, insertion de panneaux solaires de 6 kw avec batteries de stockage et chaudière pompe à chaleur Daikin).
La maison est répartie sur deux étages d’environ 143 mètres carrés par étage plus un étage mansardé. Au rez-de-chaussée, il y a un grand porche de 42 mètres carrés. Il s’ouvre sur les pièces de vie, c’est-à-dire un grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger contiguës, au premier étage quatre chambres doubles et deux salles de bains, l’une des chambres est la chambre principale avec salle de bain attenante, l’autre salle de bain est partagée par les trois chambres. Le plancher mansardé est partiellement utilisable.
La maison est équipée de services publics de base tels que l’électricité et l’approvisionnement en eau (aqueduc), le chauffage, le réseau d’évacuation des eaux usées avec fosse septique, le réseau wi-fi.
Caractéristiques principales
354 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Sans vis-à-vis
5000 m² de terrain
Chauffage solaire
Piscine
Orientation Sud
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 565 000 €
Prix/m² : 1 596,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
A2800
Agence : Monica Bruni Case Da Abitare
Emplacement
Cette propriété est proche de Falerone, en Fermo (région Marches).
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