€880 000
Spoleto
Italie Ombrie Spoleto 06049Surface habitable
346 346 MTKPièces
11Chambres
3
Traduit automatiquement depuis
Appartement historique prestigieux au rez-de-chaussée d’un immeuble au cœur de Spoleto. Sa surface vendable nette est de 331 m2, en plus d’une terrasse de 7 m2 et d’une cave de 15 m2. Cet appartement comprend de grands espaces de vie lumineux qui disposent de hauts plafonds à caissons et des murs avec des fresques et des décorations originales, 3 chambres et 3 salles de bains.
Position géographique
Cet appartement se trouve au cœur de Spoleto, près de la Piazza del Mercato et du Théâtre Romain. Il est dans une position stratégique, près de nombreux magasins qui vous permettent d’explorer la ville à pied.
Vous pouvez également atteindre la passerelle en mouvement qui relie le parking intérieur au centre historique en quelques minutes à pied. En outre, vous pouvez atteindre la porte d’entrée de l’immeuble avec votre voiture.
Spoleto est l’une des villes artistiques les plus fascinantes de l’Ombrie. Des touristes du monde entier viennent ici pour visiter des chefs-d’œuvre historiques et architecturaux et assister à de nombreux événements culturels et artistiques, en particulier pendant le Festival de Spoleto.
En quarante-cinq minutes, vous pouvez atteindre Todi (44 km), Assise (47 km) ou Pérouse (64 km) et en une heure et demie vous pouvez être à Orvieto (98 km), Rome (125 km) et la mer Adriatique (128 km).
L’aéroport le plus proche est Pérouse S. Egidio (à 57 km), tandis que les aéroports internationaux de Ciampino et Fiumicino à Rome se trouvent respectivement à 141 km et 158 km (moins de deux heures).
Description des bâtiments
Cet appartement se trouve au premier étage d’un noble immeuble. Il couvre une superficie vendable d’environ 332 m2 plus une terrasse de 7 m2 et une cave de 15 m2 au rez-de-chaussée.
Le grand escalier donne accès au rez-de-chaussée.
L’Entrée de 22 m2 (net) avec un plafond voûté décoré vous accueille à l’appartement.
Le grand salon inondé de lumière comprend une salle à manger de 30 m2 (net), un salon de 23 m2 (net), un salon de 31 m2 (net) et une salle d’étude-musique de 24 m2.
Toutes les chambres ont conservé leur aspect d’origine avec de hauts plafonds à caissons et des murs finement décorés de fresques.
L’étude donne accès à la chambre principale de 32 m2 (net), dotée d’une salle de bains privative et d’une salle de 14 m2 qui sert de garde-robe sans rendez-vous.
Cet appartement comprend également deux autres chambres (avec lits doubles) et deux salles de bains, dont l’une dispose d’une entrée secrète d’un mur décoré de motifs floraux.
De l’autre côté du hall d’entrée, il y a la cuisine de 22 m2 (net) avec cheminée et four à bois.
L’appartement comprend également une terrasse de 7 m2.
Un ascenseur privé pourrait être installé dans la cave de 15 m2 au rez-de-chaussée, juste en dessous de la cuisine.
État et finition
Cet appartement est unique en termes d’espace, d’éclairage et d’authenticité.
Les chambres sont grandes et aérées et conservent leurs matériaux et détails d’origine, qui ont été rénovés avec précision, comme les plafonds à caissons, les fresques et les beaux planchers en bois massif ou avec des mosaïques vénitiennes.
Les pilastres aux colonnes de majuscules ioniques et aux bandes de marbre peintes augmentent la profondeur des salles, tandis que des scènes de paysages bucoliques et de motifs géométriques, floraux et grotesques enrichissent les chambres offrant une élégance authentique et unique.
Les propriétaires actuels ont rénové cet appartement, qui est, par conséquent, dans d’excellentes conditions. Cependant, la cuisine et les salles de bains pourraient être rénovées, même si elles sont parfaitement fonctionnelles.
Utilisation et utilisations potentielles
Cet appartement noble est idéal pour ceux qui sont à la recherche d’une résidence unique et authentique avec de grandes chambres au cœur de Spoleto, l’une des principales villes artistiques de l’Ombrie. Une ville à échelle humaine entre Rome et Florence.
Étage : 1 sur 1
3 chambres
DPEG (302)
Cheminée
346 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Terrasse
Parquet en bois
11 pièces
structure/extérieur en bon état
Cave
Cuisine séparée
Prix/m² : 2 543,35 €/m²
autre monnaie
Référence : K6F3
Agence : Casaitalia International Srl
Cette propriété est située à Spoleto, en Pérouse (région Ombrie).
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