Casa B&B en Italia 300 mètres

Zerba
Surface habitable
300
Terrain
1 500
Pièces
10
Chambres
6

Descriptif général

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La propriété est située dans le nord de l’Italie dans la province de Piacenza et présente les caractéristiques suivantes:
C’est une propriété dans l’une des zones les plus naturelles et sauvages du nord de l’Italie. Très touristique. L’air et l’eau pure qui sortent des fontaines et viennent des montagnes, certaines d’entre elles ont plus de 500 ans. Trekking, pêche à la truite, VTT, chasse au sanglier, cerfs et lièvres. Bains sur les plages de la rivière Trebbia en été, neige en hiver et à seulement 6 km, nous avons les pistes de ski de Pian del Poggio. C’est une zone historique de légendes où Annibal, les Carthaginois, dont les soldats ont fondé ces villages (Tartagus, Barzi, Zerba, etc.) et Ernest Hemingway qui a dit que c’était la plus belle vallée du monde, celle de la rivière Trebbia. À seulement une heure de Gênes et à une heure et demie de Plaisance. La structure dispose de 6 chambres et est activée comme un bed & breakfast avec tout compris pour gérer l’activité sans problèmes, vous pouvez voir dans Réservation les bons commentaires des touristes qui nous visitent, la structure s’appelle Zerba Avventura. En même temps, il dispose d’un petit bar et d’une pizzeria avec four à pizza et poêle à bois, avec vaisselle et éléments de cuisine. Ni le bar ni la pizzeria ne sont encore activés, mais ils l’étaient il y a des années, il n’est donc pas difficile de racheter cette licence. 3 nouvelles salles de bains restructurées. La restructuration de l’ensemble du bâtiment a été achevée en juin 2021. Les murs font 70 cm, il fait donc très frais en été et garde un peu la chaleur en hiver.
L’électricité est neuve en 2021. La structure est livrée toute meublée avec des meubles achetés en 2021 à neuf. Chaudière à mazout plus deux nouveaux chauffe-eau, plus des radiateurs dans toutes les pièces qui fournissent de la chaleur en hiver avec 3 poêles à bois. Parking pour 4 voitures et une cantine ou caution d’environ 20 m2. Il a 1500 mètres de terrain. Voici les plus hautes montagnes des Apennins entourant la Zzerba, le mont Lésima de 1726 m et l’Alphée de 1500 m. Il a l’attraction touristique de la tour Malaspina datant du 15ème siècle.

Caractéristiques principales

300 m² de surface habitable

6 chambres

DPEN/C

4 places de parking

Sans vis-à-vis
1500 m² de terrain

chauffage central au fuel

Terrasse

Cave

Orientation Sud
10 pièces

structure/extérieur en bon état

1 balcon

Alarme

Cuisine équipée