Pratique pour la mer, entourée de verdure et d’oliviers, située dans un contexte agréable et réservé, nous vous offrons exclusivement cette grande maison individuelle ou jumelée qui offre des avantages considérables et un potentiel important.
À seulement trois minutes de la Marina et des magnifiques plages de Varazze, se dresse cette belle maison, toujours embrassée par le soleil, immergée dans une campagne relaxante, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer et vous pourrez vivre paisiblement votre vie quotidienne ou vos moments mémorables de vacances.
La maison est en ordre à l’extérieur et est équipée d’un accès à l’allée et d’un emplacement avec des places de parking privées.
Les intérieurs ont besoin d’une rénovation complète qui vous permettra de personnaliser les pièces à votre goût total les fenêtres en partie ont déjà été remplacées.
Classe énergétique F, qui peut encore être améliorée avec la rénovation.
Il est disposé sur deux étages d’environ 85 mètres carrés par étage, équipé d’un escalier intérieur et d’un deuxième escalier extérieur, ce qui rend la propriété facilement divisible, convertible en maison jumelée ou divisible en deux unités de logement, offrant également des possibilités intéressantes de revenus avec une utilisation totale ou partielle possible pour la location touristique ou B & B.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Entrée dans le salon, cuisine, buanderie, grande salle de bains, deux pièces utilisées pour les couloirs et adaptées à d’autres utilisations Grande cave située au même étage, équipée d’une fenêtre et d’un accès également depuis l’extérieur salle de stockage supplémentaire au sous-sol.
L’étage supérieur se compose de:
Double salon, quatre chambres, balcon en haut de l’escalier extérieur.
Du rez-de-chaussée et du sol, vous pouvez apprécier une vue agréable sur la mer, tandis que de l’étage supérieur, la vue sur la mer devient large et engageante.
Cour exclusive autour de la maison et des parcelles de terrain d’environ 1 000 mètres carrés au total, principalement utilisées comme oliveraies, ainsi que deux petits bâtiments à usage de stockage.
Propriété principale des données cadastrales:
- catégorie cadastrale A/3
- Recettes cadastrales: € 1.366,03
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Salle de séjour
170 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer
Salle à manger
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
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Prix 420 000 €
Prix/m² : 2 470,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
103231
Numéro de mandat : 12434
Agence : Marco Deserventi
Emplacement
Cette propriété est située à Varazze, en Savone (région Ligurie).
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