Dans le panorama enchanteur de l’arrière-pays ligure, situé à seulement 8 km de Varazze et de Celle Ligure, nous sommes fiers de proposer à la vente un domaine agricole distingué. Le domaine détient 35 acres de terres agricoles sur la propriété et se compose d’un grand chalet rénové ayant appartenu à la famille du président italien Sandro Pertini. Le domaine est idéal pour ceux qui recherchent un investissement, dépassant la ferme de vacances autrefois existante et florissante, ou pour les clients de loisirs désireux d’acheter une vaste propriété offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
A l’intérieur, le gîte se développe en plusieurs chambres, une vaste pièce de vie, équipée d’une cuisine industrielle. Les propriétaires actuels ont rénové le bâtiment en y installant une pompe à chaleur, permettant un chauffage par le sol. De plus, ils ont positionné des panneaux solaires sur le toit. Cela a permis d’augmenter les performances énergétiques du bâtiment. Néanmoins, la rénovation n’a pas annulé l’âme de ce lieu. Le chalet en fait, avec ses couleurs traditionnelles, est un paradis privé au sein de la spectaculaire Riviera di Ponente.
À l’intérieur de ses frontières, à l’intérieur de la propriété, il est possible de marcher jusqu’aux limites des hautes collines qui protègent l’intérieur de la Ligurie, peut-être aux côtés de chevaux et de chèvres qui ont déjà ici leurs écuries. Même si le domaine agricole jouit d’une intimité incontestée, il n’est pas trop isolé. Les célèbres villages de Varazze et Celle Ligure, en effet, s’installent à seulement 8 km et rendent la propriété parfaite à la fois pour les amoureux de la mer et les amateurs de campagne.
Pour les vues merveilleuses, la position unique et la beauté du domaine, nous sommes fiers de définir cette propriété comme parfaitement adaptée à une clientèle internationale sophistiquée. Des clients désireux d’y établir leur deuxième résidence, ou d’ouvrir une entreprise agricole florissante, gâchant les avantages d’une propriété équestre pas trop loin du réseau routier national.
Position:
Le domaine agricole est situé à San Martino Stella, au-dessus des villages de Varazze, Celle Ligure et Albissola, sur la Riviera ligure du Ponente. La ville métropolitaine de Gênes, est à 40 minutes de la porte et relie la Côte d’Azur à tous les principaux points chauds de la Méditerranée, grâce à son port et son aéroport. Les passagers internationaux d’outre-mer arrivant à Milan Malpensa Mxp rejoindront le domaine en 2 heures de route.
Varazze, l’une des perles de la Côte d’Azur, offre un nouveau port avec plusieurs boutiques et restaurants, parfait pour amarrer un bateau, ou pour se promener dans une merveilleuse atmosphère balnéaire.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage par géothermie
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
260 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Parquet en bois
Orientation Sud
7,2 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
10 places de parking
Placards
Cuisine industrielle équipée
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Prix 495 000 €
Prix/m² : 1 903,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
SanMartinoStella
Agence : Bossi Real Estate est.1885
Emplacement
Cette propriété est proche de Varazze, en Savone (région Ligurie).
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