La Maison Historique est un ancien couvent des années 500 entièrement rénové d’environ 1100 mètres carrés et un terrain de 12 hectares comprenant une oliveraie de 1000 plantes, un vignoble d’environ 1,6 ha en production, du bétail, des bois et des prairies.
La majestueuse ferme principale en pierre est sur 2 niveaux. La résidence historique ancien couvent des années 500 restaurée de manière experte se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une suite avec salle de bain privée et vue panoramique. Chaque chambre est agrémentée de fresques uniques. La deuxième partie abrite la salle de réception, la cuisine équipée et le débarras au rez-de-chaussée. Au premier étage, l’agri-restaurant bio 0 km se compose d’un appartement avec trois chambres, trois salles de bains, buanderie et junior suite avec salle de bain. En face, il y a deux villas accueillant un total de six appartements, dont un pour les personnes handicapées, tous avec cuisine, salon et chambre avec salle de bain, équipés de tout le confort. Pour compléter la propriété, il y a un centre de bien-être relaxant avec salle de massage, bain turc, douche d’hydromassage, salle de bain et vestiaire ainsi que la salle de sport bien équipée. On y trouve également un entrepôt pour les conserves et une cave dédiée à la production de produits fermiers.
La propriété est entourée de 12 hectares de terrain, dont 4 hectares sont cultivés avec des oliveraies produisant une excellente huile d’olive toscane et 1,6 hectares avec des vignobles en pleine production du vin rouge fin de l’entreprise. À l’extérieur, il y a une piscine panoramique ainsi qu’une piscine intérieure supplémentaire avec bain à remous. La propriété est entourée d’une aire de jeux pour enfants, d’un parc équipé pour l’entraînement avec un parcours de santé avec 16 outils et d’une piste d’atterrissage pour hélicoptères. La propriété est enrichie de grandes terrasses et d’auvents recouverts de glycines en fleurs ainsi que de la majestueuse pergola pour le restaurant en plein air avec une vue unique sur la campagne environnante. La propriété est desservie par tous les services publics, électricité, internet, l’eau est fournie par une source d’eau présente dans la propriété. Le système de chauffage se fait au moyen d’une bouteille de GPL, les chambres sont équipées de la climatisation. Le système d’évacuation des eaux usées imhoff.
Magnifiquement rénové et équipé de tout le confort, il a la saveur d’anciennes demeures où le temps semble s’être arrêté, la rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles. Les sols de la maison sont en terre cuite rose polie à la main, les plafonds sont tous en matériau d’origine ou recyclé avec des briques de terre cuite apparentes, les fenêtres voûtées en briques marquent l’époque historique, des planches anciennes en châtaignier ou en chêne, toutes les finitions sont luxueuses et soignées dans les moindres détails pour recréer un environnement riche, reposant et en harmonie avec l’ambiance du lieu. Chaque chambre est enrichie de détails uniques et de fresques exécutées par un grand maître. Les villas revendiquent leur style mixte ombrie-toscan avec des tons chauds et accueillants, des poutres apparentes, des jeux de pierre dans les murs, des sols en terre cuite et des cheminées particulières.
La charmante propriété est idéale pour les familles qui aiment la campagne et qui souhaitent investir dans l’activité agricole et agrotouristique vivante et dynamique, en augmentant leur production. Emplacement idyllique pour passer vos vacances à échapper à l’agitation de la ville. Le domaine est également parfait pour organiser des événements, des cérémonies et des vacances. Une alternative très intéressante pourrait être d’inclure le bien dans les circuits de location touristique de luxe, pouvant ainsi obtenir une rentabilité optimale. La propriété offre la possibilité d’agrandir les villas existantes d’environ 200 mètres carrés, une autre nouvelle extension dans la zone près de la piscine d’une augmentation volumétrique d’environ 600 mètres carrés.
La propriété est située à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane. La propriété est située à quelques kilomètres de Cetona et de Castiglione del Lago. Nichée au milieu des collines, des champs cultivés et des oliveraies avec des vues très suggestives, elle est accessible par 1,5 km de route goudronnée parfaitement entretenue. Le village le plus proche avec services est à 3 km. Il est situé à mi-chemin entre Rome (180 km) et Florence (100 km) avec le grand avantage d’être facilement accessible par l’autoroute A1 (E35) Florence-Rome.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une société (voir vente par société), avec la possibilité de vendre également une part de la société en pourcentage à déterminer avec le client.
Caractéristiques principales
1042 m² de surface habitable
12 salles de bain
DPEN/C
10,22 hectares de terrain
N/C
Piscine
12 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 1 871,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
7346
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Tuoro sul Trasimeno, en Pérouse (région Ombrie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.216.150.75) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.