Ancienne ferme datant de 1883, immergée
Dans la campagne ombrienne, dans une position calme et paisible avec de belles vues
sur le lac Trasimène.
Il a été rénové et
Agrandi en 2000, il a une superficie d’environ 500 mètres carrés. Les sols sont en terre cuite
Artisanat et plafonds avec poutres et carreaux de terre cuite.
Le terrain est d’environ 1 hectare
clôturé avec un coin suggestif entouré par la nature avec cascade
privé.
La ferme est sur 2 niveaux, le
Sous-sol composé de 1 grand salon avec foyer, 1 grande pièce, 1
penderie, 1 buanderie, 1 grande salle de bain avec baignoire, 1 cave, une grande
Pièce à usage de cave ou de garage. Local technique.
Depuis le salon, un escalier confortable mène
au rez-de-chaussée qui mène directement à la salle à manger et
salon avec cheminée (cheminée), les deux avec de grandes fenêtres donnant sur le
véranda, cuisine avec poêle à bois, 4 chambres doubles avec salle de bains et
une avec dressing. Depuis le salon, il y a accès à une mezzanine qui peut être utilisée comme
étudier.
A quelques mètres de la maison il y a un
Petite maison caractéristique composée d’une seule pièce, utilisée
anciennement comme pavillon de chasse. Pourrait être restauré pour une utilisation en maison d’hôtes
ou dressing de piscine.
La piscine est actuellement
inexistant mais il est possible de le construire.
Dans la propriété l’eau est
abondant et est plus que suffisant pour un usage externe et interne.
Le sous-sol est très
grand et pourrait être utilisé comme un logement séparé du rez-de-chaussée.
Utilitaires: puits, gaz GPL, cheminée, chauffage
plancher, réservoir de collecte d’eau, route non goudronnée de 650 m,
Passable avec n’importe quelle voiture.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
5 salles de bain
10000 m² de terrain
N/C
5 chambres
DPEN/C
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Prix 900 000 €
Prix/m² : 1 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
nv768
Agence : Umbria Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Tuoro sul Trasimeno, en Pérouse (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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