Villa d’environ 1500 mètres carrés avec piscine, parc. La zone où ils se trouvent est située sur une colline panoramique dans la municipalité de Treia, à Loc. Schito, où l’on peut y accéder depuis le S.P. Treiese.
L’ensemble du complexe immobilier se compose d’une parcelle de terrain d’environ 20 hectares cultivés avec des terres arables irriguées par mètre carré, 32 155, avec des terres arables par mètre carré. 82 281, oliveraies par m² 9 207, non cultivés par m² 3 224, pâturage par m², 3 125, bois par m². 55 991 et avec un étang de l’extension de m². 4.925,
L’accès au numéro 91 de la rue C.da Schito se fait par un portail automatique en fer forgé.
La cour dispose d’une allée pavée, de grands espaces verts et bien entretenus, d’une piscine, avec des allées pavées, des arbres précieux et éclairée par des lampadaires en fer Art Nouveau.
En plus de la villa-ferme, il y a aussi trois autres bâtiments destinés au logement du gardien, des entrepôts, des services techniques et des espaces équipés d’un four, d’un barbecue et de services : le tout dans un contexte très agréable et avec des finitions de bon goût.
La zone, comme mentionné, est panoramique, entourée d’une nature intacte, silencieuse et saine, sans circulation automobile, elle est singulièrement isolée, mais il est facile et pratique de s’intégrer dans le centre voisin de la municipalité d’Appignano, équipée de tous les logements et services (église, bureaux, école, pharmacie, magasins, centres commerciaux, etc.).
1.a) Villa - Ferme
L’ensemble immobilier, comme mentionné, se compose d’une villa-ferme unifamiliale, d’un autre bâtiment destiné à la résidence du gardien, de trois autres propriétés destinées à des dépendances,
à partir d’une installation photovoltaïque avec des sous-stations électriques pour les systèmes technologiques. La villa ferme a été construite au cours des dernières années, puis restaurée et rénovée avec les caractéristiques de construction et architecturales de l’époque.
Il se compose du rez-de-chaussée avec grand salon, chambres, cuisine, deux salles de bains, porche et pergola : premier étage avec salle à manger, chambres, couloirs, studios et deux salles de bains, grenier utilisé comme grenier et buanderie avec un toit en bois. Le squelette dans
Élévation en maçonnerie porteuse avec poutres en béton armé. Relié aux planchers coulés sur place, il forme la structure porteuse : la finition extérieure en briques apparentes est typique des fermes de la région des Marches.
Les luminaires extérieurs sont en aluminium coloré avec double vitrage thermique et équipés de volets en bois avec une quincaillerie de bonne qualité.
Tous les étages sont directement reliés les uns aux autres par un escalier intérieur autour de la villa - ferme, il y a un trottoir en dalles de béton grainé et des sols de différentes sortes. Les portes d’entrée sont en aluminium coloré protégé par des volets en bois.
Les luminaires intérieurs sont faits de bois de différents types, certains avec des cadres en pierre, avec d’élégantes moulures et de la quincaillerie d’époque.
Toute la villa est finie avec du plâtre civil peint, à l’exception des salles de bains recouvertes de faïence et de miroirs, les robinets sont d’un type raffiné et les sanitaires sont neufs et de marque, la cuisine principale est en partie recouverte de carreaux d’époque décorés et en partie de pierres apparentes.
Tous les sols sont en terre cuite d’époque, tandis que dans les combles, ils sont en partie en briques pleines polies et en partie en tuiles monocuisson 30x30, les plafonds sont en briques plâtrées et en ciment et dans le grenier il y a des poutres en bois et des solives avec des carreaux de brique.
Au rez-de-chaussée, il y a de grandes fenêtres et une grande cheminée recouverte de pierre, les escaliers entre les étages sont recouverts de marches en grès de ciment et disposent d’une plate-forme pour surmonter les barrières architecturales.
La villa est équipée d’un système de chauffage central avec des éléments radiants en fonte du modèle du début du XXe siècle, d’un système de climatisation sur certaines pièces et d’un implant
Le bâtiment est en bon état d’entretien courant.
b) Petit immeuble unifamilial (maison de gardien)
La propriété se compose d’un petit bâtiment au rez-de-chaussée composé d’un rez-de-chaussée destiné à la cuisine et au service, premier étage avec deux chambres et salle de bains et grenier au deuxième étage a été construit ces dernières années, restauré et rénové récemment, avec la construction et les caractéristiques architecturales de l’époque. La façade extérieure est une façade structurelle recouverte pour le rez-de-chaussée d’enduit civil peint, pour le premier étage avec des briques apparentes. L’appartement dispose d’installations extérieures en bois avec de simples portes vitrées et occultantes toujours en PVC avec une quincaillerie modeste, les cloisons intérieures sont de différents types de bâtiments. Les deux étages sont reliés par un escalier extérieur avec une rampe en fer. L’ensemble de l’appartement est fini en plâtre civil peint, à l’exception des salles de bains recouvertes de faïence et de miroirs, avec robinetterie de type commercial, tous les sols sont en monocuisson et parquet au premier étage…
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Salle à manger
1400 m² de surface habitable
6 salles de bain
DPEN/C
10 places de parking
20 hectares de terrain
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 2 000 000 €
Prix/m² : 1 428,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
107241
Numéro de mandat : 13220
Agence : Constantinos PHILLIS
Emplacement
Cette propriété est située à Treia, en Macerata (région Marches).
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