Ferme traditionnelle rénovée de Gallura de 144 mètres carrés avec un domaine de 15 hectares. Une sorte de petit musée naturaliste de Gallura à 5 minutes de la ville, qui depuis le néolithique, sur le territoire de Telti, a vu au fil des siècles une croissance d’une station romaine à un petit village du XIVe siècle. C’est cependant au XVIIIe siècle que furent jetées les bases de la fondation d’une véritable ville.
La maison (Lu Stazzu Gadduresu) du domaine parfaitement divisible en deux unités d’habitation séparées et indépendantes est composée à l’intérieur d’un salon, de cuisines avec cheminée et kitchenette, de 2 salles de bains, de 3 chambres, d’un placard, d’un bûcher et d’une salle d’outils. La toiture en bois avec poutres apparentes, le sol en terre cuite d’Este, les portes et fenêtres extérieures en bois d’iroko avec grilles de protection extérieures et moustiquaires. À l’extérieur, le périmètre comprend une grande place pavée, deux loggias, une douche extérieure et une splendide table en granit et un jardin plein d’herbes aromatiques et parfumées.
La structure de l’habitation, équipée d’une réserve d’eau alimentée par un puits pérenne et d’un réservoir de GPL pour le chauffage, bien qu’elle ait été agrandie et améliorée à l’intérieur, donc plus fonctionnelle pour la réception tout au long de l’année, conserve les principales caractéristiques pour lesquelles les Stazzi sont nés, vers le début du '700, par des bergers corses qui ont fui les terres voisines pour des raisons politiques ou à cause de querelles familiales, ils se sont installés en Gallura, construisant leur maison avec de la pierre locale, du granit.
Les revêtements de la salle de bain sont également excellents, en cerasarda émaillée avec de délicates nuances pastel, interprétant et rappelant le mouvement de la mer légèrement agitée, au toucher, vous pouvez sentir le léger bas-relief, avec une référence claire à la mer et au maquis méditerranéen de la Costa Smeralda voisine.
La végétation méditerranéenne typique du myrte, du thym, du ciste, du genêt, du romarin, de l’hélichryse, avec le genévrier noueux et 350 plants de chêne-liège. La faune indigène est généralement sarde, et il n’est pas difficile de rencontrer la tortue timide, le sanglier, le lièvre sarde et la perdrix. Plus rare pour repérer l’insaisissable belette.
La vue et le contexte naturaliste environnant du domaine depuis la partie supérieure sont à couper le souffle, où se dresse une plate-forme en granit naturel, un lieu idéal pour les pratiques de méditation holistique.
Les possibilités productives de la propriété sont complétées par une source d’eau, un étang, une série de champs ouverts où il y avait des potagers luxuriants, des vergers et des vignes.
A 15 minutes de l’aéroport d’Olbia, la propriété est située à quelques dizaines de kilomètres de toutes les principales stations balnéaires de Gallura et de la Costa Smeralda.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Salle à manger
140 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
15 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Climatisation
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Prix 460 000 €
Prix/m² : 3 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
117035
Numéro de mandat : 15214
Agence : Simone Razzino
Emplacement
Cette propriété est située à Telti, en Olbia-Tempio (région Sardaigne).
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