Descriptif général
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Dans le centre de Tavernerio fabuleuse propriété terrain ciel libre de trois côtés, à l’origine du début '900 et entièrement reconstruit en 2002 en conservant l’original seulement les murs d’enceinte en pierre d’une épaisseur de plus de 50cm.
La propriété est en excellent état d’entretien, les poutres principales du toit sont en bois lamellé-collé, les ferblantiers en cuivre, les volets sont en aluminium, les fenêtres et la porte d’entrée sont blindées de verre pare-balles et résistantes aux coups du club, le chauffage au sol, les sols en grès cérame de chaudière à condensation Buderus et le parquet en excellent état.
La propriété se compose d’une entrée piétonne partagée avec la maison voisine, accès au couloir extérieur de la propriété où l’on trouve l’entrée d’un très grand salon, salle à manger avec six places, cuisine, couloir, salle de bains avec douche et machine à laver, deuxième couloir, accès au local technique où se trouve la chaudière et où il est possible d’obtenir une cave à vin.
Autre pièce, à compléter par le montage d’une porte, avec mur en pierres apparentes et utilisable comme garde-manger ou cave. La maison dispose de plusieurs espaces intéressants, obtenus grâce à l’étude méticuleuse de l’architecte et du propriétaire qui l’enrichissent.
A l’étage auquel on accède par un escalier métal / bois avec prédisposition pour son rétroéclairage, nous trouvons un loft mixte en verre en bois métallique utilisable comme salle de lecture ou de musique, aire de jeux, autre chambre double, plus.
En continuant, nous entrons dans la zone de couchage avec une chambre double avec salle de bains principale avec sanitaires suspendus, douche, bain à remous hydrosonique teuco.
Aussi de l’espace pour walk-in.
En continuant, nous trouvons la porte d’accès à l’espace extérieur d’environ 45m² à pied, avec prédisposition pour le montage d’un coin cuisine. La zone est adaptée pour les dîners et les apéritifs, aire de jeux, piscine etc .. Et vous pouvez créer une bonne intimité avec le placement de pots avec un effet vert prêt.
Nous retournons à la maison où une jolie et précieuse échelle nous mène au deuxième étage où nous trouvons une chambre avec deux lits simples, accessible par deux portes, et qui est facilement divisible en obtenant deux chambres, le toit est exposé, enfin la troisième salle de bains design.
Double garage en longueur avec mezzanine et accès aux portes, avec contrôle automatique, également une place de parking non couverte.
La propriété n’est pas équipée d’un dispositif antivol car tout a été préparé pour être inaccessible aux criminels, qui à au moins deux reprises ont tenté le cambriolage sans succès.
Les matériaux utilisés en 2002, bien que vingt ans se soient écoulés, sont toujours haut de gamme : fenêtres blindées avec verre pare-balles et grenailles recouvertes de bois de chêne, parquet de qualité parfaitement conservée, portes coulissantes en verre avec décors en verre soufflé de Murano, chaudière à condensation Buderus haut de gamme et chauffage au sol, bois lamellaire et ferblanerie en cuivre.
Meubles sur mesure d’excellent niveau: canapé en cuir noir et meubles de salon, meubles de salle à manger, cuisine et réfrigérateur américain, machine à laver, divers meubles miroirs au rez-de-chaussée, lits doubles, armoire à porte coulissante chambre double, baignoire à hydrosons Teuco, pièce complète au deuxième étage et commode, feront l’objet de négociations.
Caractéristiques principales
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Prix 360 000 €
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Référence :
99966
Numéro de mandat : 11751
Agence : Alessandro Sanvito