Sur la première colline de l’Oltrepo' Pavese, à quelques kilomètres de la ville de Stradella, excellente solution pour ceux qui veulent reprendre une activité d’agrotourisme familiale. La propriété offre: joli manoir typique construction du lieu, sur trois niveaux entièrement indépendant et entouré d’un grand jardin planté. Salle de restaurant soignée et en excellent état avec vue sur la vallée, adaptée aux groupes ou cérémonies pour une quarantaine de personnes au maximum. Cuisine équipée d’instruments professionnels modernes et de qualité supérieure, de deux services et de locaux accessoires. Au rez-de-chaussée, nous avons une étude et au premier étage 3 chambres et une salle de bains privée. Au sous-sol, la cave et un grand espace de rangement. Au total, 280 m2 de surface entourée de 2000 m2 entre jardin et parking. L’immeuble a été rénové en 2006 et agrandi pour permettre l’activité de restauration. L’agrotourisme a une clientèle passionnée et bien établie, une cuisine jeune et très soignée qui suit à la fois la tradition et l’innovation. Nous disposons également de 40 000 m2 de vignobles avec des raisins fins et indigènes (Bonarda, Croatina, Riesling, etc.).
CLASSE énergétique: G 175 kWh/m3 a
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
2 salles de bain
1 balcon
6 pièces
N/C
4 chambres
DPEG (175)
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 1 607,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
174
Agence : Romantichouses di Fausta Raffaghello
Emplacement
Cette propriété est située à Stradella, en Pavie (région Lombardie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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