A Spigno Monferrato dans la province d’Alessandria exactement dans la célèbre région viticole piémontaise, dans la belle basse Langhe, dans une position panoramique, nous avons une ferme de grande taille qui a actuellement été utilisé pour l’agrotourisme / b & b activités.
La propriété à Spigno Monferrato se compose de 2 bâtiments de classe A/4 et A/3 respectivement de 180 mètres carrés et 166 mètres carrés cadastral: une partie de celui-ci a été récemment rénové. La ferme comprend un grand nombre de terrains environnants de m². 13 000 complètement clôturés et plats.
Spigno Monferrato dispose également de plusieurs places de parking et d’une très grande cave, le terrain clôturé et plat offre la possibilité de réfléchir à une expansion de l’activité et l’installation d’une piscine pour les invités d’accueil de l’activité ainsi que la création d’une trentaine de emplacements à utiliser pour le camping-car.
Dans le bâtiment principal développe le salon / espace réceptif et se compose au rez-de-chaussée à une grande entrée, salon / cuisine, chambre à coucher, salle de bains, grand salon avec voûtes en briques à partir de laquelle vous pouvez accéder au premier étage où nous trouvons 5 chambres chacune avec salle de bains.
La partie restante du bâtiment se compose d’une ancienne écurie, de la grange ci-dessus, d’environ 148 mètres carrés d’un bâtiment bas une fois pour l’utilisation poulailler et une verrière d’environ 50 mètres carrés.
Un système photovoltaïque de 6 Kw a été installé sur le toit de ce bâtiment. Le bâtiment secondaire est actuellement tout à usage agricole et utilisé comme garages et entrepôts, mais il peut aussi être transformé, en tout ou en partie, en espaces de vie ou à l’expansion de l’activité actuellement menée sur le site.
N’oublions pas la cave caractéristique de 112 mètres carrés au sous-sol.
Le bâtiment secondaire, à Spigno Monferrato, est réparti sur 2 niveaux au-dessus du sol pour une taille totale d’environ 150 mètres carrés. En plus d’un porche extérieur supplémentaire donnant sur la cour.
La maison est immédiatement habitable et en excellente position et se prête facilement à une expansion ultérieure.
Caractéristiques principales
367 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Placards
Cuisine américaine équipée
1,3 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
Cave
Sans vis-à-vis
8 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 295 000 €
Prix/m² : 803,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
190
Numéro de mandat : 60
Agence : CASA CORAL IMMOBILIARE
Emplacement
Cette propriété est proche de Spigno Monferrato, en Alexandrie (région Piémont).
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