Villa moderne nouvellement construite en référence au thème naval qui donne à cette propriété un caractère unique et une beauté. Les grands avantages sont les espaces qui peuvent être finis à volonté, la luminosité et le confort total. Le paysage que l’on peut voir le soir en regardant depuis le jardin de la villa vers Specchia est enchanteur, des milliers de lumières créent un paysage de carte postale.
Emplacement
Le village de Specchia est situé dans une position stratégique dans la province de Lecce, la splendide capitale du Salento. La ville à mi-chemin entre la mer Ionienne et la mer Adriatique est considérée comme une perle de la région des Pouilles et a été incluse à juste titre parmi les plus beaux villages d’Italie. En 2013, il a reçu la reconnaissance de « Joyau de l’Italie ». En 2007, la municipalité a été reconnue comme la meilleure destination rurale émergente d’Italie pour le projet Eden, l’histoire, la culture et la bonne cuisine. La villa est située au pied du promontoire où se dresse le village, dans une position stratégique qui vous permet d’arriver en un quart d’heure en voiture à la belle plage de Castromarina et en une vingtaine de minutes à Santa Maria di Leuca, perle du Salento ou de rejoindre la ville étincelante de Gallipoli qui n’est qu’à 40 kilomètres.
Description
À la propriété, après avoir quitté la route principale, mène un agréable chemin de terre bien fréquenté. La villa de 400 m² est sur deux niveaux qui séparent l’espace de vie donnant sur le jardin de l’espace nuit du premier étage, auquel on accède en montant un escalier en pierre et en verre au design raffiné et moderne. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec sa cheminée et une cuisine bien équipée et habitable en plus de la salle de bain. Les trois chambres doubles avec leur salle de bain sont bien désengagées grâce à la vue d’une zone de passage. La luminosité caractérise chaque pièce et le confort d’une terrasse au premier étage vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.
État et finitions
Villa de construction récente, parfaite dans tous ses intérieurs, elle a besoin de terminer quelques travaux. Les sols du salon sont en céramique et créent un effet spécial à l’œil, les murs sont enduits, les colonnes de pierre alternent avec des murs colorés. L’espace nuit est rendu accueillant par le parquet fin. L’empreinte architecturale ressemble à une voile et le style moderne rend cette villa de luxe pratique et immédiatement prête à être habitée.
Extérieur
La villa est entourée d’un jardin plat, en partie clôturé de 4800 mètres carrés actuellement dépourvu d’arbres et de fleurs mais facilement modifié pour nous donner vie et couleur. Possibilité de faire une grande piscine à peu de frais grâce au terrain favorable. Il était prévu de construire une dépendance pour les invités à une courte distance de la villa principale, une partie du terrain est constructible et il n’y a pas de contraintes particulières dictées par la municipalité.
Utilisations potentielles
Maison de vacances parfaite au bord de la mer mais sans renoncer à la campagne. Un juste compromis entre une résidence qui se prête à être habitée toute l’année mais aussi un support où l’on peut passer une période de détente loin du chaos de la ville.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
4800 m² de terrain
3 salles de bain
Placards
12 pièces
Chauffage central au fuel
Dispose d'une entrée
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Prix 830 000 €
Prix/m² : 2 075,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
4596
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Specchia, en Lecce (région Pouilles).
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