Sur les pentes du Vésuve, à quelques pas de la ville de Pompéi, dans la municipalité de Scafati, nous proposons à la vente une charmante villa d’environ 550 mètres carrés entourée d’un espace extérieur d’environ 900 mètres carrés.
Situé dans une position géographique stratégique, à partir de laquelle il est possible de rejoindre facilement les endroits les plus évocateurs de Campanie, tels que la ville de Naples, la péninsule de Sorrente, la côte amalfitaine, Salerne, Ischia et Capri.
Bien que l’ensemble de la propriété soit situé dans un cadre calme, le quartier offre tous les services et activités de première nécessité tels que supermarchés, pharmacies, banques, écoles, transports en commun (bus, circumvesuviana et chemins de fer de l’État), hôpital.
La propriété est divisée en deux niveaux habitables (rez-de-chaussée et premier étage) et une grande dalle de toiture entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand patio couvert avec un porche donnant sur le jardin extérieur, idéal pour les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la tranquillité en toute détente. À l’intérieur du rez-de-chaussée, il y a un grand salon-hall avec cuisine attenante, un couloir où il est possible d’accéder à l’escalier pour atteindre l’étage supérieur (premier étage), la cave au niveau, le local technique et le débarras ainsi qu’un garage pratique.
En plus de l’escalier intérieur, le premier étage est également accessible par un escalier extérieur qui s’ouvre directement sur l’entrée et les jardins de la propriété, de manière à disposer d’une entrée indépendante.
Le premier étage est divisé en deux unités résidentielles avec deux cuisines, trois salles de bains, 9 chambres, de grandes entrées et des couloirs. L’ensemble de l’étage est entouré de sept balcons donnant sur les espaces extérieurs.
Toute la villa est entourée de haies et d’arbres ornementaux et fruitiers, dispose d’un portail électrique pour l’entrée de l’allée et d’un portail piétonnier.
L’ensemble de la propriété est en état habitable, bien qu’ayant besoin de rénovations.
La propriété, compte tenu de ses caractéristiques, peut être utilisée comme une résidence de prestige unifamiliale et jumelée ou trifamiliale, ou même comme un hébergement touristique et/ou un établissement médical
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
N/C
Terrasse
550 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
6 balcons
900 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
116301
Numéro de mandat : 15085
Agence : Andrea Abate
Emplacement
Cette propriété est située à Scafati, en Salerne (région Campanie).
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