Maison de campagne en pierre avec piscine dans un cadre privé, Les Marches
Nichée dans les paysages captivants de la région des Marches, cette maison de campagne méticuleusement rénovée offre un refuge pittoresque à seulement une demi-heure de route de la côte azur de Fano. Rayonnant de charme authentique et d'élégance moderne, cette propriété magnifiquement transformée s'étendant sur 280 m². Est un refuge de tranquillité et de sophistication au milieu d'une verdure luxuriante.
Entrez dans un monde où le style intemporel rencontre le confort contemporain - un havre de paix méticuleusement conçu pour embrasser l'essence de la vie à la campagne. De ses espaces de vie confortables à la piscine accueillante et au jardin enchanteur, chaque coin respire la chaleur et le caractère.
La maison
Bienvenue dans la région des Marches, où les collines rencontrent le bord de mer dans une étreinte artistique. Cette maison s'étend sur 280 m². Sur deux étages. La façade en pierre vous accueille lorsque vous entrez dans la propriété, qui se distingue par son charme champêtre complété par le meilleur confort moderne.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée dévoile une délicieuse fusion d'une cuisine et d'un coin repas bien aménagés avec de superbes détails en pierre et en bois combinés à des appareils électroménagers ultramodernes.
De là, entrez dans le bureau polyvalent qui pourrait également servir de deuxième salon, suivi d'une chambre aux proportions généreuses. Le plan d'étage est complété par une salle de bains pour invités.
Premier étage:
Montez à l'étage et découvrez un salon spacieux doté de magnifiques parquets et poutres apparentes, qui vous mène aux deux chambres. A ce niveau, vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un dressing pratique.
La terre
Entrez dans le sanctuaire extérieur de ce domaine et découvrez 3 000 m². De jardin méticuleusement entretenu. Sérénité et charme se mélangent harmonieusement, créant des espaces accueillants qui invitent aux réunions intimes et à la détente.
Au cœur du jardin se trouve la piscine, entourée d'une charmante terrasse de bronzage parfaite pour les fêtes au bord de la piscine. À l'attrait de cette retraite de campagne s'ajoutent des équipements pratiques judicieusement répartis sur le terrain - un petit abri de jardin et un hangar à outils, qui assurent la commodité sans compromettre l'attrait naturel du domaine.
Si vous souhaitez agrandir la propriété, vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 ha de terrain supplémentaire, ce qui amplifie encore le potentiel de cette maison.
L'emplacement
Cette superbe maison se trouve à 20 minutes en voiture du littoral et de la ville animée de Fano, située dans la région des Marches, une région imprégnée d'attrait artistique et de vues naturelles à couper le souffle.
Si vous avez envie d’explorer de charmantes villes, Fano et Pesaro offrent d’incroyables possibilités de divertissement. Ces villes côtières abritent des restaurants de fruits de mer exceptionnels, et vous pouvez également visiter les vestiges romains de Fano, participer à des événements culturels au célèbre « Teatro della Fortuna » ou simplement vous détendre au bord de la mer en admirant des couchers de soleil captivants.
A proximité se trouve également le parc naturel de San Bartolo, un paradis pour les amateurs de plein air. Avec 23 km de sentiers panoramiques, c'est un endroit idéal pour faire du vélo ou de la randonnée, ou simplement vous immerger dans la beauté de ses paysages.
Classement Epc : G
Indice de Performance Energétique (Ipe) : 160 kWh/m²*an
Pourquoi l'acheter
Idéalement située pour ceux qui recherchent un mélange de vie côtière et de l'attrait de la campagne sereine des Marches, cette maison offre un havre de paix isolé à proximité des principales villes et services.
Qu'il s'agisse d'une maison permanente pour élever une famille ou d'une retraite de vacances pour l'été, c'est l'investissement idéal si vous souhaitez bénéficier du meilleur de l'emplacement, des commodités et d'une toile de fond majestueuse pour un style de vie luxueux.
Alternativement, vous pouvez également envisager de louer la maison, car c'est une région très touristique, surtout en été. La possibilité de posséder jusqu'à 6 ha de terrain environnant rend également cette propriété idéale à des fins agricoles.
Distances
Ville la plus proche avec services : 1,8 km
Ecoles : 6,1 km
Hôpital : 14 km
Autoroute : 26,6 km
Fano: 29 km
Urbin: 31,9 km
Université : 32,8 km
Bord de mer : 38,4 km
Pesaro: 39,7 km
Sénigallia: 50,5 km
Parc Naturel de San Bartolo: 55,8 km
Cattolica: 57,8 km
Gradara: 62,8 km
Aéroport d'Ancône: 67,8 km
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Sans vis-à-vis
3000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
10 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Parquet en bois
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 2 678,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
463
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Sant'Ippolito, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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